При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 70 м2 Москва, Мичуринский проспект улица, 38
18 000 000 руб.
№ 368322
| Площадь | 70 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу Мичуринский проспект, д.38 . Помещение находится на 1 этаже жилого дома, стоящего на первой линии Мичуринского проспекта. Район плотной жилой застройки. Вход и окна выходят на проспект. Станция метро Проспект Вернадского находится в пешей доступности (20 мин.), напротив дома - остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и транспортный поток , который значительно увеличится с открытием станции метро Раменки в 2017г. (напротив дома). Проведены все необходимые коммуникации. В ысота потолков - 2,5м. Электрическая мощность - 45 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 70 кв.м. (площади 20, 25 и 25 кв.м.). Арендаторы Арендатор 1 - Ткани , МАП 130 000 руб., заключен договор аренды сроком на 11 мес. Арендатор 2 - Точка Любви МАП 120 000 руб., заключен договор аренды сроком на 11 мес. Арендатор 3 С января 2017г., МАП 120 000 руб., договор на 11 мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Общий МАП - 370 000 руб., ГАП - 4 440 000 руб. Срок окупаемости - 10,45 лет . Доходность - 9,56% . Стоимость - 46 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно аренды торгового помещения на Мичуринском проспекте 38. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 70.00
Продам торговое помещение площадью 70 кв. м. в Москве, цена 18 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.