При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 274 м2 Москва, Аминьевское шоссе, 14к1
85 000 000 руб.
№ 368257
| Площадь | 274 кв.м. |
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Аминьевское шоссе 14к1. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. В одном из престижных районов Москвы в ЗАО. 1-я линия домов. 2 входные группы один с фасада и 1 вход со двора, там же организована зона разгрузки-погрузки. Высота потолка 3,4м. Подключены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Выполнен ремонт под магазин. Коммерческие условия Общая площадь - 273,50 кв.м. Стоимость помещения - 95 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Магнолия заключен долгосрочный договор аренды до 2021г. МАП - 765 768 руб.; ГАП - 9 189 217 руб. Срок окупаемости - 10,3 года (без учета индексации). Индексация - 5% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Аминьевское шоссе 14к1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 273.50
Продам торговое помещение площадью 274 кв. м. в Москве, цена 85 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.