При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 44 м2 Москва, Маршала Бирюзова улица, 16
91 542 000 руб.
№ 368237
| Площадь | 44 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагаются торговое помещение с сетевым арендатором по адресу Маршала Бирюзова 16. Помещение расположено на выходе из метро Октябрьское поле . Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки.Отдельный вход. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома (бывший продовольственный магазин). Коммерческие условия Общая площадь - 43,8 кв.м. Общая стоимость - 87 600 000 руб. Арендатор - сетевой салон связи МТС , заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП - 730 000 руб.; ГАП - 8 760 000 руб., коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации). Индексация - 10% ежегодно. Наши специалисты всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Маршала Бирюзова 16. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру Площадь: 43.80
Продам торговое помещение площадью 44 кв. м. в Москве, цена 91 542 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.