При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 87 м2 Москва, Маршала Бирюзова улица, 16
181 830 000 руб.
№ 368236
| Площадь | 87 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагаются торговое помещение с сетевым арендатором по адресу Маршала Бирюзова 16. Помещение расположено на выходе из метро Октябрьское поле . Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки.Отдельный вход. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома (бывший продовольственный магазин). Коммерческие условия Общая площадь - 86,80 кв.м. Общая стоимость - 174 000 000 руб. Арендатор - сеть магазинов органической и натуральной косметики ПЕРВЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ , заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП - 1 450 000 руб.; ГАП - 17 400 000 руб., коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации). Индексация - 10% ежегодно. Наши специалисты всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Маршала Бирюзова 16. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру Площадь: 86.80
Продам торговое помещение площадью 87 кв. м. в Москве, цена 181 830 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.