При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 11834 м2 Москва, Береговой проезд, 7
1 500 000 000 руб.
№ 368067
| Площадь | 11834 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается в продажу торговый центр в ЖК Фили Град 2 расположенный по адресу Береговой проезд 7. Торговый Центр расположен в новом жилом микрорайоне Фили Град 2 , расположенный в районе Филевский парк. Зона охвата Проекта включает в себя территорию района Филевский парк и Пресненский. В первичной зоне охвата (1 мин пешеходной) проекта проживает 9 000 человек. Во вторичной зоне (10 мин транспортной доступности) проживает 20 000 человек. С учетом жителей Проекта Фили Град (включая офисных сотрудников комплекса) и строящихся апартаментов (гостиницы) численность жителей в первичной зоне увеличится на 12 000 и составит 41 000 человек (2018). Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2017г. Коммерческие условия Общая площадь ТК 11 834 кв.м. Стоимость ТК - 1 500 000 000 руб. Якорные арендаторы супермаркет Перекресток , Фитнес клуб One Art, аптека Неофарм и другие арендаторы Потенциальный МАП - 17 588 062,66 руб.; ГАП - 211 056 752 руб. Расчетная окупаемость - 7,10 года (без учета индексации) Доходность - 14,08 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра в ЖК Фили Град 2 . * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 11834.00
Продам торговое помещение площадью 11834 кв. м. в Москве, цена 1 500 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.