При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 165 м2 Москва, Нижняя Красносельская улица
44 000 000 руб.
№ 368058
| Площадь | 165 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес , офисное помещение в БЦ Manhattan , расположенное по адресу ул . Нижняя Красносельская д. 35с9. Помещение находится на 3-м этаже БЦ Manhattan в деловом районе Москвы в ЦАО. В 3-х минутах ходьбы от станции метро Бауманская и станции метро Красносельская . Удобный выезд на ТТК. Здание класса А+ , выполнен дизайнерский ремонт. Круглосуточная охрана, автоматизированная система контроля доступа, многоуровневый охраняемый паркинг. Высота потолков - 3,28 м. Коммерческие условия Общая площадь - 164,7 кв.м. Общая стоимость - 44 000 000 руб. Арендатор - IT-компания. Заключен долгосрочный договор аренды до 2020 г. МАП - 321 000 руб., ГАП - 3 852 000 руб. Индексация - 10 % Срок окупаемости - 11,42 лет (без учета индексации) Доходность - 8,75% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в БЦ Манхэттен на ул.Нижняя Красносельская, 35с9. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 164.70
Продам торговое помещение площадью 165 кв. м. в Москве, цена 44 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.