При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 350 м2 Липецк, р-н Правобережный, ул Лучистая
17 000 000 руб.
№ 1880425
| Площадь | 350 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
В связи с семейными обстоятельствами ( переезд в другой регион ) вынужденно продается 2-х этажный жилой дом с ПОЛНОЙ ОБСТАНОВКОЙ (мебель ,техника и т.д.) 2012 года постройки (коттеджный поселок) центр города 1.5 км р-он ( пл. Героев , Быханов Сад ) . ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.
Дом строился под личным контролем ( для себя ) - без экономии финансовых средств для повышения качества технических характеристик и правильной технологии на всех этапах строительства и отделочных работ объекта .
Дом подключен ко всем видам городских коммуникаций : газо - водо – электроснабжению + Артезианская скважина глубиной 82 м ( документы в наличии ) .
Предусмотрена автономно – резервная система энергопитания дома .
Дом оборудован системой сигнализации с возможностью видео охраны объекта .Охрану объекта выполняет ВНЕВЕДОМСТВЕННАЯ ОХРАНА УМВД г. Липецка
- В доме 9 комнат :
4 спальни 17- 25 кв.м. ,
Зал - 35 кв.м., Прихожая – Холл 25 кв.м .
Кухня - 22 кв.м ( Дриада с итальянской фасадной группой )
Спортзал – 65 кв.м
- Два раздельных санузла с ванной и душевой кабиной 8-10 кв.м. ( 1 и 2 этажи ) . Импортная сантехника
- Два гаража ( на 3 авто или катер ) 50 кв.м и 27 кв.м (отапливаемый ) . Автоматические ворота ALUTECH / NICE , техническое помещение 25 кв.м
- Подвал (гидроизолирован) – 25 кв.м.
- Баня (независимая постройка ) - 55 кв.м. (терраса , парная , душевая , комната отдыха , кухня , туалет , мангальная зона ) . Есть возможность размещения крытого или открытого бассейна до 20 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ :
1) армированный ленточный фундамент шириной 650 мм и глубиной от 170 см до 220 см ( относительно целевого назначения помещений ) : диаметр арматуры 14 – 20 мм , бетон марки ( М – 200)
2) Стены : газосиликатные блоки ( HEBEL D 500 ) шириной 400 мм + вентиляционный зазор 50мм + 50мм экструдированный утеплитель + керамический кирпич ( ГОСТ М-150 ) пр-ва Железногорск . Внутренняя отделка стен материалы ROTBAND + Sheetrock ®
Общая толщина стены 650мм !!!
3) Перекрытия ЖБ плиты с укладкой на усиленный по периметру армирующий пояс.
4) Высота стен до потолка - 3м10см
5) Кровля металлопрофиль 0.55 мм (КАСКАД ) пр-ва НЛМК .
Утепление 250 мм ( ROCKWOOL ) , гидро-пароизоляционные материалы и мембраны TYVEK и JUTA+ ЭНЕРГОФОЛ , все деревоконструкции обработаны огне-биозащитой 1 класса
6) Полы : теплоизолирующая на экструдированном пенополистироле PENOPLEX 50мм + армированная чистовая стяжка 100 мм
Стилизованный под натуральное дерево КЕРАМОГРАНИТ (Испания )
7) ) Отопление: два независимых дублирующих котла Viessmann , система (ТЕПЛЫЙ ПОЛ -- 12контуров REHAU ) с узлом контроля температуры подмеса и рециркуляции GRUNDFOS + алюминевые радиаторы MEСHTERM ( Италия )
8) ОКНА: VEKA( ELITE )PREMIUM 70 мм
9) Изолированно - зональная инверторная система кондиционирования и вентиляции воздуха
10) Выполнено благоустройство территории участка с системой авто полива
И Т, Д,
НУЖНО БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ и ФОТО ЗВОНИТЕ.
Продам дом площадью 350 кв. м. в Липецке, цена 17 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.