При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 1607 м2 Липецк, р-н Октябрьский, ул им.Генерала Меркулова,24а
965 000 руб.
№ 1888353
| Площадь | 1607 кв.м. |
Описание
Административно – Торговый центр
Адрес: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова, 24-а
Общая площадь – 1607 кв.метров:
- Цокольный этаж – 477 кв.м
- Первый этаж – 457 кв.м. – сдана в аренду Ритейл X5 «Пятерочка»
- Второй этаж – 496,8 кв.м.
- Третий этаж – 184 кв.м
Адрес: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова, 24-а
1. Выкупленная в собственность земля площадью 470 кв.м. и прилегающий участок оформлен в аренду с дальнейшим выкупом (430 кв.м.)
2. Готовность 100%, объект зарегистрирован.
3. Подведены все коммуникации ( электричеством-мощность 160 кВт, тепло-центральное, вода, телефон)
Плюсы данного проекта:
1. Местоположение – административно-торговый центр расположен на первой линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик будут успешно способствовать высокой загрузке административно-торгового центра.
Конкурентное окружение так же дает возможность утверждать, что данный проект будет высокоэффективным.
2. Целевая аудитория АТЦ – люди, живущие в данном спальном районе.
3. Товары и услуги торгового центра( предполагаемый):
Первый этаж – сдан в аренду Ритейл X5 «Пятерочка»
Второй этаж – Товары – одежда, обувь, аптека, ювелирный магазин и т.д.
Третий этаж – можно использовать под офисные цели владельцев или сдать в аренду.
Цокольный этаж – сделать преимущественно для услуг населению – химчистка, ремонт обуви, ремонт одежды, возможен общепит. Так же часть этажа можно использовать для нужд арендаторов под оперативный склад (хранение товаров).
Административно – Торговый центр
Адрес: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова, 24-а
Общая площадь – 1607 кв.метров:
- Цокольный этаж – 477 кв.м
- Первый этаж – 457 кв.м. – сдана в аренду Ритейл X5 «Пятерочка»
- Второй этаж – 496,8 кв.м.
- Третий этаж – 184 кв.м
Адрес: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова, 24-а
1. Выкупленная в собственность земля площадью 470 кв.м. и прилегающий участок оформлен в аренду с дальнейшим выкупом (430 кв.м.)
2. Готовность 100%, объект зарегистрирован.
3. Подведены все коммуникации ( электричеством-мощность 160 кВт, тепло-центральное, вода, телефон)
Плюсы данного проекта:
1. Местоположение – административно-торговый центр расположен на первой линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик будут успешно способствовать высокой загрузке административно-торгового центра.
Конкурентное окружение так же дает возможность утверждать, что данный проект будет высокоэффективным.
2. Целевая аудитория АТЦ – люди, живущие в данном спальном районе.
3. Товары и услуги торгового центра( предполагаемый):
Первый этаж – сдан в аренду Ритейл X5 «Пятерочка»
Второй этаж – Товары – одежда, обувь, аптека, ювелирный магазин и т.д.
Третий этаж – можно использовать под офисные цели владельцев или сдать в аренду.
Цокольный этаж – сделать преимущественно для услуг населению – хи
Сдам помещение свободного назначения площадью 1607 кв. м. в Липецке, цена 965 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.