При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 265 м2 Липецк, р-н Правобережный, ул 40 лет Октября, 2
9 000 000 руб.
№ 1888341
| Площадь | 265 кв.м. |
Описание
Продаю ОТДЕЛЬНО стоящее кирпичное здание (2 этажа) для организации любого бизнеса.
Варианты бизнеса:
1. Производство (полезная площадь на 1 этаже - 114 м2) и офисы на 2 этаже - 120 м2;
2. Торговое здание целиком (например:1 этаж - продукты, 2 этаж - одежда, обувь, бижутерия и т.д.);
3. Пекарня на 1 этаже + кофейня с выпечкой на 2 этаже;
4. Пиво на розлив на 1 этаже + пивной снек-бар (или кафе) на 2 этаже;
5. Офисное или офисно-складское здание;
6. Аппартаменты
или Ваша личная задумка...
Здание выгодно расположено на первой линии у дороги и имеет свою парковку перед главным входом!!!
Удобства для бизнеса:
1) Имеется запасной выход с левого торца здания на 1 этаже, что даёт возможность изолировать этажи друг от друга при необходимости;
2) Электрическая мощность на текущий момент составляет 20 кВт (380 В). Установлено новое ВРУ в здании. Кабель наружных питающих сетей позволяет произвести увеличение электрической мощности - до 100-120 кВт.
3) Центральное отопление (произведена полная замена теплового узла, трубной разводки и радиаторов (би-металл) внутри здания, водоснабжение, телефонизация. Все договоры с поставщиками согласованы и заключены;
4) Произведён полный капитальный ремонт конструкций здания изнутри и снаружи, согласно экспертного заключения (покрытие кровли, двери и окна, лестничный марш, стены, отмостка здания, полы и перекрытия), с подготовкой под чистовую отделку (см. фото).
5) Все перегородки в здании являются легко разборными конструкциями (из ГКЛ) и убираются быстро и без какого-либо ущерба для конструкции пола и потолка здания!!!
Земельный участок (по периметру отмостки здания) и само здание находятся в собственности. Есть возможность взять в аренду прилегающую к зданию справа землю, принадлежащую городу (выкупить).
Стоимость обсуждается с конкретным покупателем в разумных пределах. Торг в любом бизнесе просто необходим!
Желаю успеха и процветания Вам и Вашему будущему бизнесу!!!
Продам торговое помещение площадью 265 кв. м. в Липецке, цена 9 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.