При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 170 м2 Красноярск, Элита Солнечная поляна 33
4 300 000 руб.
№ 1331420
| Площадь | 170 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Собственник,продам дом п.Элита "Солнечная поляна". Идеальное, в экологическом плане ,место в окружении настоящего леса.До города 12 км. Время в пути : центр - Перенсона 30-35 мин. ,тк "Планета" 20-25мин.
Школа ,детский сад ,спортзал ,больница в 2-2.5км.
Дом 130 м2 (гостиная 25 м2,кухня 12.5м2,две спальни по 20м2, небольшие кабинет и гардеробная), гараж/баня 40 м2.
Электричество 15КВТ ,герметичный монолитный ж/б септик 5.5 м3 с выходом в поле фильтрации ( за 1.5 года эксплуатации не было необходимости в откачке ) , скважина с утепленным Ж/Б кессоном ,ленточный монолитный фундамент. Основной особенностью дома(он специально проектировался чтобы избежать отопления углем) ,является его очень высокая энергоэффективность .Так с 05.2016 по 04.2017 г. с учетом ЭЛЕКТРОотопления ВСЕ!!! коммунальные расходы составили 40 833р.( на семью из 3 человек) или 3 403 р. в месяц!!!При этом не надо работать кочегаром и гробить свое здоровье от контакта с углем,угольной пылью,золой и прочими прелестями твердотопливного отопления. Среднее энерго потребление дома за декабрь,январь,февраль 3КВТ/ЧАС из них на отопление около 2,5КВТ/ЧАС( для сравнения -хорошо сделанные дома из бруса 200х200 мм или из пенобетона ,сравнимой площади, будут потреблять только на отопление не менее 10КВТ/ЧАС,при температуре ниже -30*с ,стандартных 15КВТ, будет недостаточно для поддержания комфортной температуры,а суммы за электроэнергию будут пятизначными) .
Для тех кто смутно представляет что такое твердотопливное отопление -один из счастливых обладателей делится личным опытом ,-
.......После работы друзья зовут посидеть в кафе? НЕЛЬЗЯ! надо ехать домой и подкидывать.
Утром в выходной хочется подольше полежать в кровати? НЕЛЬЗЯ! Нужно идти растапливать (ведь ты уже проспал момент когда всё потухло), выносить золу и подкидывать уголь после растопки.
Пришёл вечером уставший и голодный, хочешь сначала покушать? НЕЛЬЗЯ! надо бежать подкидывать уголь (ведь если повезёт, то там ещё не всё прогорело и можно просто подкинуть и не растапливать)...
Я уже не говорю о том, чтобы уехать куда-то на выходные....
..... полной загрузки в 28кг нам хватает в морозы на 7 часов ,ни целую ночь, ни целый рабочий день котёл проработать не может.А если ещё учесть, что каждый раз нужно чистить зольник, потом по новой разжигать, сначала дровами, потом подсыпать уголь постепенно, плюс постоянная грязь ,пыль,необходимость принимать душ 3 раза в день т.к. выглядишь как шахтер...
и о пользе для здоровья, выдержка из статьи - "... уголь представляет собой самую дешевую альтернативу.
Но за экономию людям также приходится расплачиваться легочными заболеваниями, вплоть до онкологических, вызываемых мышьяком, свинцом, угарным газом и другими химическими соединениями, содержащимися в дыму..." Более подробно , можно погуглить самостоятельно.
Участок 8 соток, есть теоретическая возможность расширения . В 200 метрах озеро, лес и хорошая горка для катания в зимнее время. Прописка.Возможна ипотека.
Продам коттедж площадью 170 кв. м. в Красноярске, цена 4 300 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.