При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 8 cот. Краснодар, р-н Западный, Саратовский проезд
23 000 000 руб.
№ 715494
| Площадь | 8 сот. |
Описание
Собственник продает земельный участок с домовладением. Участок 8,2 соток с фасадами на 2 улицы, в самом центре города, рядом с Прокуратурой Западного округа г. Краснодара, в районе универмага "Краснодар". Раньше это был ОДИН участок общей площадью 821 кв.м., в 2014 году он был разделен на два участка - 519 кв.м. и 302 кв.м. Собственник один, документы все новые, участки приватизированы, юридически всё чисто, Если изменить назначение земли, то ИДЕАЛЬНО под КОММЕРЦИЮ - гостиницу, многоквартирный дом, административное здание! Большим плюсом для коммерческого использования является выход на ДВЕ улицы и ДВА юридических адреса. Объединенный участок сквозной, фасады выходят на 2 улицы - ул. Одесская и проезд Саратовский. Участок 302 кв.м. пустой, огороженный - газовую трубу перенести по периметру без проблем, фасад на пр. Саратовский. На участке 519 кв.м. находится одноэтажный кирпичный дом, 10,3м х 17,3м. по наружному обмеру. Абсолютно все коммуникации, всё центральное, телефон. Домовладение общей площадью 135 кв.м. - 5 комнат, кухня 18,4 кв.м., 2 санузла, 2 входа, 2 прихожие. Всё с нормальным ремонтом - 6 сплитов, гидромассажная ванна, кафель, обои, покраска, МПО, двойные потолки с подсветкой, высота потолков 2,9м и т.д. Двор весь в плитке, есть зона отдыха в диком камне с отличным мангалом, виноградником и цветником с розами и пальмами, кирпичный сарай 3 х 5, навесы, двое автоматических ворот, во дворе крытая площадка для парковки 4-х автомобилей и т.д. Продаются ОБА участка вместе или по отдельности - зависит от Ваших возможностей и желаний. Продаю НЕ дёшево - убедительно прошу обращаться только по делу и только реальным покупателям. Возможен обмен, но только на реальных условиях и на реальную ликвидную недвижимость, можно на побережье. Обращайтесь, договоримся! Здесь не пишите, не отвечу - ВСЕ вопросы по телефону или на Вотсапп(такой же как номер телефона). Фото есть еще - если нужны еще фото, то могу скинуть на Вашу почту.
Продам Участок ИЖС площадью 8,2 соток в Краснодаре, цена 23 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.