При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 124 м2 Краснодар, р-н Карасунский, Селезнева 4/15к2
60 000 руб.
№ 737387
| Площадь | 124 кв.м. |
Описание
Коммерческое помещение в аренду
124 кв.м., 1 этаж, витражные окна, 3 входа, свободная планировка (без перегородок)
Высокий пешеходный трафик в перспективе 3 мес.,
рядом с федеральной продуктовой сетью «Пятерочка»
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Адрес: Селезнева 4/15 к2. ЖК Привилегия. Новый жилой массив с 16-этажными домами. Сдача дома – июль 2017.
Слева от дома строится 16-этажная пристройка (готовность – 4 кв. 2017 год).
• в 3 минутах пешей доступности находится 28 16-этажных домов
• в 7 минутной пешей доступности от объекта более 27 500 человек. Вокруг строятся новые жилые дома и возводится транспортная инфраструктура. В перспективе, к 2018-19 гг., численность потенциальных покупателей увеличится до 29 700 человек. Соседние новые ЖК: Ставропольский, Зеленый квартал, Новые Черемушки, Комфорт, Соло.
• рядом с помещением транспортные развязки: автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Выход на Бауцентр 3 мин. пешком (маршрутки), на Ставропольскую (7 мин. пешком) к трамваю, автобусам
СОСЕДИ:
• в этом же здании в 8 метрах слева находится федеральная продуктовая сеть «Пятерочка» (заехала 3 мес. назад). Трафик уже есть, несмотря на то, что жильцы еще не заехали (только начинают делать ремонт)
РЕМОНТ:
Сейчас помещение в пред-чистовой отделке.
В течение 2 мес. мы сделаем базовый ремонт для коммерческих помещений. Можем учесть пожелания арендаторов:
• пол: плитка
• стены - штукатурка
• потолок – армстронг
ОСОБЕННОСТИ:
• 3 фазы
• Высокие потолки
• 10 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 30 кВт
ПЛАНИРОВКА, ВХОДНЫЕ ГРУППЫ:
• Зальная (свободная, без лишних перегородок)
• 1 санузел
• на данный момент 2 входа (с фасада)
При желании арендатора можно сделать еще одну входную группу со двора (помимо двух с фасада). Согласие на это уже получено.
Сдам торговое помещение площадью 124 кв. м. в Краснодаре, цена 60 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.