При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 259 м2 Краснодар, р-н Западный, ул им Максима Горького, 85
182 000 руб.
№ 736126
| Площадь | 259 кв.м. |
Описание
Сдаю,продаю или меняю АРТ-Хостел в отдельном здании в центре Краснодара,
на пересечении улиц Октябрьской и Горького,85.
Площадь здания - 259 кв.м., 4 этажа. 2006 года постройки.Капитальный и дизайнерский ремонт в 2016 году.
Все коммуникации. 10 входящих телефонных линий.
Скоростной интернет. Wi-Fi
Сигнализация,охранная и пожарная. Домофон.
Три фазы. Сплитсистемы во всех комнатах. Отопление газовое.
12 помещений. 3 санузла с душевыми. Оптимальное размещение - 46 человек, но можно и 65, смотрите планировку. Все новое. Кровати IKEA и GRAND MASSIV. Везде новый ковролин, эксплуатация только с одноразовыми тапочками. Есть лаундж-зона, и столовая-кафе. Электричество, вода, газ по счетчикам. Куплено дорогое доменное имя (наименование сайта) Hostel24 и еще одно местное HOSTEL.KRASNODAR.
Хостел находится в очень оживленном месте, пересечение трамвайно-троллейбусных линий, остановки маршруток,автобусов,трамваев и троллейбусов в 15-ти шагах от ворот Хостела, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица Красная и Центральный Сенной рынок, Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности 5-15 минут пешком. Для туристов и командировочных идеальное место.
Фасад из стекла и алюминия. Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1,5 метра.
Окупаемость 3-4 года. Рентабельность очень высокая.
Земля приватизирована под зданием. Все документы свежие.
В данный момент хостел работает.
Возможен обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Горячем Ключе, Анапе, Сочи, Красной Поляне. В общем предлагайте варианты. Я не агентство, хозяин.
Продаю в связи с тем, что не живу в Краснодаре четыре года.
Возможна аренда с выкупом и без.
Помогу с кредитом на начало данного бизнеса, при имеющемся залоге или первом взносе. Как для аренды, так и для покупки.
Условия оплаты аренды: 1-й + последний месяц+ 1мес.залог. Далее по 165тыс.руб (635 руб.кв.м.)в месяц аренда.
Начало аренды возможно 1 декабря.
Звонить в любое время.
По выкупу , цена 22 500 тыс.руб.смотреть объявление № 677524029.
Здание застраховано на полную стоимость от всех видов риска.
Адрес сайта хостела смотрите в конце видеоролика.
Сдам гостиницу площадью 259 кв. м. в Краснодаре, цена 182 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.