При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 225 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
ЗАГОРОДНЫЙ КОТТЕДЖ «ПОД КЛЮЧ»
Коттедж двухэтажный с просторным подвалом и широкой придомовой территорией.
Расположен дом в экологически чистом районе Савинцы (Нововятский район, в километре от Радужного).
ТЕХНОЛОГИИ и МАТЕРИАЛЫ:
✔газосиликатный кирпич
✔тройной утеплитель(дом крепкий и тёплый)
✔металлосайдинг(внешняя отделка)
✔металлочерепица(кровля).
Коттедж площадью 225 кв.м + участок вокруг дома 12 соток. Построен в 2015 году.
ПЛАНИРОВКА
На первом этаже расположены:
✓ тамбур (8,8 кв. м)
✓ коридор (10,4 кв. м)
✓ совмещённый санузел (1,56 кв. м)
✓ гостиная (28 кв. м)
✓ кухня (17,4 кв. м)
✓ бойлерная (5,9 кв. м) – расположен электрокотёл, который отапливает дом(используется водяной «тёплый пол» итальянского производства), также на
цокольном этаже расположен дополнительный котёл, работающий от твёрдого топлива(например, дров)
На втором:
✓ коридор (5,14 кв. м)
✓ 2 детские (16,1 и 16,9 кв. м)
✓ спальня(18,8 кв. м)
✓ свободная комната в черновой отделке(5,9 кв. м) – есть возможность переобустроить в дополнительный санузел или в гардеробную
Цокольный этаж (75 кв. м) – фактически, полноценный этаж (высота потолков 2 метра), но в
бти паспорт не включён, чтобы не увеличивать в документах площадь дома и
соответственно, уменьшить сумму налогов
РЕМОНТ
✔ теплый пол по всему первому и второму этажу
✓ окна пластиковые
✓ входная дверь железная
✓ пол (ламинат)
✓ стены (флезелиновые обои)
✓ потолок натяжной
✓ санузел выложен кафелем, оборудован душевой кабиной
✓ лестница на второй этаж деревянная
ИНФРАСТРУКТУРА
✓ дорога к дому заасфальтирована, подъезд круглый год
✓ радужный расположен в одном километре от Савинцов
✓ Киров в пятнадцати километрах( при такой близости к городу в районе очень низкая плотность застройки, поэтому соседи не будут беспокоить)
✓ газ будут проводить по федеральной программе до 2020 года. Все клапаны и разводы для этого учтены в проекте дома. Осталось только провести газ в сам посёлок.
✓ электричество проведено с выходами на 220 и 380 Ватт
✓ также есть стабилизатор напряжения, поэтому техника не будет страдать от перепадов.
✓ чистая вода(собственная скважина)
✓ вокруг участка стоит металлический забор
✓ территория ухоженная, площадь большая, поэтому пространства для оформления сада предостаточно
САД
✓ гортензия
✓ папоротник
✓ осока
✓ очень много нарциссов и пионов(посажены в этом году)
✓ лилии
✓ декоративный лук
✓ яблони
✓ груши
✓ вишни
✓ орешник
✓ слива
✓ малина
✓ смородина
✓ клубника
Также начали пристраивать к дому баню. В ближайшее время баня будет достроена нашими силами и можно будет ей пользоваться.
Все права на землю тоже имеются.
P.S. Мы семейная пара. Дом строили для себя, то есть старались сделать максимально комфортным. В данный момент планируем переезжать в другой город. Дом обжитый, уютный. После покупки
можно сразу жить в нём. Отличное место для семейной жизни.
Продам дом площадью 225 кв. м. в Кирове, цена 4 700 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.