При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 800 м2 Киров, пер. Солнечный проезд, д. 8а
12 900 000 руб.
№ 1848847
| Площадь | 800 кв.м. |
Описание
Продаю Торгово-техническую площадку, состоящую из:
1. здания административно-бытового корпуса, 1984г.п., кирпичное, 2 этажа, площадью 486,3 кв.м., в том числе площадь 1-го этажа 237,7кв.м. с высотой помещения 2,92м, площадь 2-го этажа 248,6кв.м., с высотой помещения 3м, на 2-м этаже имеется торговый зал площадью 63,6кв.м. с высотой зала 4,6м, произведен ремонт крыши 2016год (заменена), ремонт в здании Ельцинских времен, полностью сделан ремонт в с/узлах, заменены окна на пластик. Также в здании имеется действующая сауна (рабочая); 2. здания гаражных боксов 1981г.п. на 5 грузовых автомашин, 1 этажное, кирпичное, площадью 301,8кв.м., высотой помещения 4,30м, 5 ворот высотой 4м шириной 3м, под грузовой автотранспорт, в двух боксах есть смотровые ямы, также в здании имеется складское помещение 30кв.м. и теплоузел. Имеются все коммуникации, отопление и канализация центральные, вода из скважины. Здания расположены на едином земельном участке, площадью 36,7 соток, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения административно -бытового корпуса, здания склада и гаражных боксов на 5 автомашин, ЗУ КН 43:40:000156:157. Есть возможность реконструкции с целью увеличения площади, как административного здания, так и здания гаражных боксов, а также открытая асфальтированная площадка 20 соток (арендатор склад пиломатериалов). Заезд на территорию возможен с двух сторон, с ул.Солнечной и ул.Производственной. Удобный въезд для большегрузной автомобильной техники. Все объекты в собственности физического лица. Действующие арендаторы на долгосрочных договорах, сумма арендной платы ежемесячно порядка 200тр, но сданы еще не все помещения, поэтому есть возможность увеличения рентабельности. Владелец
Если рассматривать объект, с точки зрения арендного бизнеса - процент рентабельности вложений – 2
Продам производственное помещение площадью 800 кв. м. в Кирове, цена 12 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.