При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 110 м2 Кемерово, р-н Центральный, пр. Притомский, 3 и 3"а"
850 руб.
№ 1383190
| Площадь | 110 кв.м. |
Описание
Сдадим на длительные сроки собственные нежилые помещения в новом строящемся микрорайоне Кемерово-Сити площадью ок. 105 кв.м, расположенные на первых этажах двух новых 18-этажных жилых домов по адресу пр-т Притомский, дом № 3 и дом № 3 "а" (на снимках - 2 яркие оранжевые свечки).
Возможные варианты использования помещений: с учетом расположения помещений в новом спальном районе с пока не сформировавшейся инфраструктурой услуг, наиболее удачными представляются именно варианты по обслуживанию населения микрорайона: магазин, аптека, стоматология, медицинский центр, парикмахерская, салон красоты, центр раннего развития детей (детский сад). Данные помещения отличает удачное расположение на стыке спального и делового районов, а также отсутствие поблизости иных доступных нежилых помещений, отдельные входы с улицы, наличие большой парковки и асфальтированная сквозная дорога от Пионерского бульвара, а также пешеходные маршруты.
В наличии имеется 3 свободных помещения в двух указанных домах (одно - в доме № 3, два - в доме № 3 "а"), каждое из которых имеет площадь ок. 100-110 кв.м. Все указанные помещения в данных домах принадлежат одному собственнику, а в других близлежащих домах нежилые помещения не предусмотрены, отсутствие конкурентов для арендатора гарантировано. Мы ставим задачу размещения в данных помещениях организаций по обслуживанию населения жилого района, а именно: магазина, аптеки, стоматологии, медицинского центра, центра раннего развития детей и парикмахерской / салона красоты - для создания комплекса услуг, в связи с чем предпочтение отдается именно таким арендаторам. Также представляется удачным использование помещений под офисы.
Сроки сдачи домов: оба дома сданы.
В настоящий момент в некоторых из перечисленных помещениях (в доме № 3 "а") планировка помещений пока свободная: при условии интереса к помещению со стороны конкретного арендатора в ближайшее время, ремонт может быть выполнен силами самого арендатора либо нашими силами под запросы такого арендатора и с учетом его пожеланий, в связи с чем начало сотрудничества на ранних стадиях представляется более выгодным для каждой из сторон.
Арендная плата: договорная
Срок аренды: максимально долгосрочная.
Примечание к плану помещений: внутренние перегородки в каждом из помещений, изображенные на плане, условны и размечены по типовому проекту, в действительности же перегородки в большинстве помещений пока отсутствуют и будут запроектированы по согласованию с арендатором.
Сдам помещение свободного назначения площадью 110 кв. м. в Кемерово, цена 850 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.