При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 189 м2 Казань, Коттеджный поселок "Орловское"
7 500 000 руб.
№ 628608
| Площадь | 189 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продается дом из клееного бруса (производитель и застройщик GOOD WOOD, гарантия 10 лет) и земельный участок в котеджном поселке "Орловское" (РТ, Лаишевский район).
На земельном участке: газ, вода, электричество.
Земельный участок граничит с лесом, один сосед.
Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано.
Очаровательный дом, которому идут любые «наряды» — цвета стен и формы ограждений. Планировки с удобным расположением большого единого пространства кухни и гостиной, из которой есть выход на просторную террасу. Также в доме 4 спальни (включая гостевую), 2 санузла, подсобные помещения и широкий балкон. Грамотно подобранный угол наклона кровли позволяет разместить террасу под одной крышей с домом и одновременно сохранить комфортную высоту мансардного этажа.
Фундамент свайный с ростверком
Буронабивные сваи на глубину промерзания. Диаметр: 0,25 м.
Ростверк (лента) 0,300×0,400.
Арматура 12 мм.
Бетон М-350 (Б25) сертифицированный.
Виброусадка.
Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
Гидроизоляция «Гидростеклоизол» сверху.
Подсыпка 200 мм под ростверком.
Стеновой комплект
Брус клееный профилированный стеновой. Клей EPI-cистема. Класс влагостойкости D4 ++.
Толщина бруса 175x188 мм.
Антисептирование стенового бруса.
Немецкий профиль бруса с тройным уплотнением.
Металлические стержни (шпильки), гайки, шайбы, уплотнительная лента для герметизации чашек.
Балки — сухие, строганные, обработанные огнебиозащитным составом в заводских условиях методом погружения в ванны.
Лестница
Лестница межэтажная строительная однопролетная, хвоя.
Кровля
Мягкая черепица (Германия)
Стропильная система — сухая доска, обработанная огнебиозащитным составом в заводских условиях.
Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
Брусок сухой строганный.
Утепление кровли 200 мм.
Пароизоляция мембранного типа.
Водосточная система.
Мансардное окно.
Подшивка свесов кровли доской (вентилируемая).
Проходные элементы для вентиляции.
Обработка огнебиозащитным составом обрешетки, бруска и подшивочной доски.
Пластиковые окна
Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет (формула 4-14-4-14-4) i.
Балконные двери.
Наличники снаружи в финском стиле.
Москитные сетки на поворотно-откидных створках.
Гребенки.
Входная дверь
Металлическая с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком (1 шт.).
3-х слойная окраска системой "Zobel".
Без внутренних перегородок.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
Продам дом площадью 189 кв. м. в Казани, цена 7 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.