При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 350 cот. Казань, Нестеровский Овраг
8 000 руб.
№ 640738
| Площадь | 350 сот. |
Описание
Земельный участок под ЖК S – 35 516 кв.м.
Земельный участок расположен в центре города Казани вблизи улиц Вишневского, А. Еники, Заслонова.
На данный момент на земельном участке запроектирован жилой комплекс состоящей из четырех домов (общая продаваемая площадь 40 000 кв.м.) и трех подземных паркингов на 700 машиномест.
Зона: Ж-4 (получено разрешение на условно разрешенный вид использования зем. участка – строительство до 20 этажей).
Вид права: Собственность.
Форма продажи: отчуждение 100% доли.
На сегодняшний день выполнены следующие объемы работ:
- Получено разрешение на строительство одного дома.
- Проведён демонтаж и вывоз всех старых зданий и сооружений;
- Проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования - многоквартирные жилые дома (до 20 этажей) с использованием первых этажей под офисы, объекты делового назначения - и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках по ул. Нестеровский овраг;
- Выполнен и утвержден проект планировки территории;
- Выполнена геология и топография;
- Выполнены проекты по сокращению санитарно-защитных зон всех соседних предприятий;
- Проведены инженерно-экологические изыскания почвы;
- Получены ТУ;
- Получено ГПЗУ.
Основные ТЭО:
Плотность района «Аметьево» по утвержденному проекту планировки территории
района «Аметьево» составляет 420 чел/Га.
Население по проекту : 1512 чел.
Первый этап:
Общая площадь жилищного фонда (площадь квартир) - 35 928 кв.м.
Общая площадь коммерческой недвижимости - 4 000 кв.м.
Проектное количество квартир - 576 шт.
Общее количество машиномест в подземной автостоянки – 700.
Общая площадь жилых зданий с учетом нежилых и тех. этажей: - 54384 кв. м.
Цена за сотку.
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 350 соток в Казани, цена 8 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.