При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 267 м2 Казань, ул Фрунзе, 5
80 500 руб.
№ 649868
| Площадь | 267 кв.м. |
Описание
Продается помещение в Торговом Центре "Идель" с действующим арендатором "Fix Price" (арендная плата составляет 210 000 руб./мес.+процент от РТО).
Параметры помещения:
- трафик составляет более 1500 чел./день;
- расположено на первой линии дороги;
- имеется отдельный вход (общий тамбур);
- первый этаж;
- имеется место под рекламную вывеску на фасаде здания;
- наличие всех необходимых коммуникаций в помещении;
- косметический ремонт, помещение не требует доп. вложений;
- свободный доступ на места для парковки.
ТЦ "Идель" расположен на первой линии дороги, в густонаселенном жилом массиве Кировского района г. Казани. В радиусе 500 м. от ТЦ расположено 5900 домохозяйств, в радиусе 1 км. - 17300 домохозяйств, что свидетельствует об очень высокой плотности населения в данной локации.
В ТЦ "Идель" размещены якорные арендаторы: сеть универсамов "Пятерочка", федеральные обувные сети "Монро" и "ЦентрОбувь", пункт выдачи заказов "Эльдорадо", сеть магазинов "Бюрократ" и множество других известных торговых компаний. Факт присутствия их в указанном торговом центре гарантирует приток покупателей.
Нахождение помещения в крупном жилом массиве города свидетельствует о высоком пешеходном трафике, хорошей покупательской активности и делают данную торговую площадь удобной для посещения, что также доказывается наличием крупнейших торговых сетей в окружении.
Наличие действующего арендатора "Fix Price" является немаловажным достоинством данного помещения. У магазинов сети всегда высокий РТО и посещаемость, что является гарантией своевременного внесения арендной платы.
Продам торговое помещение площадью 267 кв. м. в Казани, цена 80 500 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.