При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 330 м2 Калуга, р-н Ленинский, улица Циолковского, 69/8
29 500 000 руб.
№ 1805763
| Площадь | 330 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продается одна обособленная секция в новом большом 2-х секционном доме премиум-класса (тип дуплекс, в данном проекте нет общей смежной стены,все коммуникации разделены и имеют свои лицевые счета,земельные участки размежеваны). Дом находится в самом элитном районе г. Калуги - ул. Циолковского / Парижской коммуны. Удачно расположен на возвышенности, из окон открывается прекрасный панорамный вид на реку Оку, сосновый бор, Калужское водохранилище, сквер им.Волкова. Эксклюзивность местонахождения 100%. Таких мест нет, и больше не будет! Не загорожен соседними домами.
Площадь 330 кв.м (из них 2 полноценных этажа общей площадью 220 кв.м + мансардный этаж 110 кв.м). Продуманная планировка и грамотное распределение площадей. Первый этаж: просторный холл, кухня-столовая, гостиная, санузел. Второй этаж – приватные апартаменты: 3 больших спальни, одна из них с выходом на балкон, и ванная комната. На мансарде расположен кабинет, комната для гостей, гостевой санузел, гардеробная, предусмотрена зона отдыха. Также под всем домом имеется цокольный этаж площадью 110 кв.м, в котором размещен вместительный гараж (70 кв.м) на 3 авто, оборудованный автоматическими воротами, и другие технические помещения. Высота потолков на каждом уровне – 3,20 м.
Дом построен по индивидуальному жилому проекту с привлечением специалистов архитектурно-проектного бюро. Материал стен – натуральный керамический кирпич Wienerberger, декоративная штукатурка Кreisel (пр-во Германия), кровля - композитная черепица Metrotile (пр-во Бельгия). Окна – профиль Rehau c мультифункциональными стеклопакетами, мансардные окна Velux (Дания). Все коммуникации центральные (электричество, газ, водопровод, канализация). В доме произведена разводка отопления,воды,канализации по стояку, установлены радиаторы и газовый котел с бойлером.Все работает.Стены отштукатурены. Под чистовую отделку.
Участок 2,5 сотки. Собственность. На внутренней и прилегающей территории выполнено благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. За домом предусмотрена зона барбекю.
Уютное спокойное безопасное место для комфортного городского проживания. Солидные соседи. Экологически чистый район из-за непосредственной близости к сосновому бору. Разнообразные зоны для прогулок, а также активного образа жизни. Инфраструктура: парк им.Циолковского, музеи, детские сады, школы, институты, фитнес-клубы с бассейном, поликлиника, больницы, медицинский центр, салоны красоты, торговые центры, гипермаркеты. Всё это в 3-5 минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность.
Собственник. Оперативно покажем. Обращайтесь. Цена обсуждается.
Продам дом площадью 330 кв. м. в Калуге, цена 29 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.