При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 110 м2 Калуга, р-н Московский, ул Московская
1 450 000 руб.
№ 1805312
| Площадь | 110 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продаю недостроенный дом. Для ПМЖ. Расположен в р-не Уваровского (Доможировского поворота) в 800 м. от конечной общественного транспорта на Северном. Два этажа, полноценный (в рост) чердак с каменными фронтонами. Фундамент - 1,7 м. + "подушка" 15 см, вынос цоколя - 40 см. Высота потолков - 275 см., перекрытия - деревянные балки 100 х 200. Сделана подготовка под бетонные полы на первом этаже с учетом теплых полов. Залит фундамент под камин. Коробка поставлена год назад, т.е. всевозможные усадки и пучения уже пройдены, и косяки бы вылезли. Однако их нет.
Кровля - металлочерепица с гидроизолирующей мембраной и вентиляцией кровельного покрытия.
Строил для себя, не на продажу!!!, (например мауэрлат 150 х 150, два армопояса, и т.д., лучше смотреть по факту)
Планировка и площади. Коробка 6 х 10 м. по внешнему контуру. 1ый этаж: кухня - 14 кв.м., входная зона - 12 кв.м., санузел - 10 кв.м., зал с камином - 25 кв.м. 2ой этаж: спальня - 25 кв.м., детская - 14 кв.м., терасса - 10 кв.м.
Участок - 6 сот., выровнен, засеян газоном.
Коммуникации: эл-во, три фазы, 380 В, 15 кВт. Вода - сделан колодец, 7 колец, дебет хороший (4 кольца всегда). Вода заведена в дом (глубина залегания трубы - 1,9 м.). Канализация - выведена 110ая рыжая труба, так же уложена труба для фильтрации (для организации безоткачного септика). Магистральный газ в 50 м. (труба частная, за врезку 30 т.р., документально можно подтвердить). Так же в 100 м. лежит водопровод.
Комфортное место для постоянного проживания, рядом большая березовая роща, в 3 мин. "Торговый Квартал", в 1 км. выезд на Окружную. Школа и дет.сад в 1 км.
Подъезд круглогодичный, до асфальта - 80 м. В 150 м. постоянно ходит 98 маршрутка. Дорогу планируют расширять, так же в планах у города пустить троллейбус. М-н "Пятерочка" в 800 м. За забором небольшой прудик (в том году запустили карпа).
Прописка реальна! Дом строился для круглогодичного проживания. Рядом построились три соседа (коттеджи для ПМЖ), уже оформляют прописку, четвертый залил фундамент.
Так же на участке есть отремонтированный дачный домик, пригодный для летнего проживания, в т.ч. и с детьми.
Я - СОБСТВЕННИК !
Продам дом площадью 110 кв. м. в Калуге, цена 1 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.