При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Таунхаус, 220 м2 Калининград, р-н Ленинградский, Белобородова, 13
9 000 000 руб.
№ 1604691
| Площадь | 220 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
2-х секционный жилой дом по улице Белобородова, 13.
Площадь секции:
220 м2 +33 м2 (крытая терраса)
Кол-во этажей:
1ый: котельная, санузел, коридор, большая студия (совмещенная кухня с гостиной), терраса.
2ой: ванная, 2 комнаты с гардеробной.
3ий: кладовая и большой зал с мансардными окнами.
Лестницы:
удобные, бетонные на все этажи с минимальными дальнейшими затратами по отделке.
Котельная:
оборудована мощным котлом BOSCH в 28 кВт; вентиляционные системы для безопасности, подготовка для установки стиральной и сушильной машин, автоматического орошения газона и растений, а также миниванной для хозяйственных нужд, базовые очистные системы и многое другое. Достаточно места для глажения.
Терраса:
Крытая терраса 33м2. Сделана подготовка под освещение, выводы под розетки.
Вода и водоотведение:
чистейшая вода из скважины с мощным насосом и микропроцессорным управлением, раздельные локальные очистные сооружения БИЛОС (не путать с септиками) с очисткой до 95%. Автополив.
Технологии:
оптиковолоконный интернет 300 Мбит/сек по самой передовой в мире технологии gpon, разводка под WIFI на каждый этаж; IP телевидение и видеотелефония, раздельное спутниковое и эфирное цифровое телевидение в каждой жилой комнате, установлена инновационная решетчатая спутниковая антенна 4К с возможностью приема HD в ураган, дождь и прочие погодные не благоприятные явления.
Охрана:
установлена сигнализация на всех этажах, видеодомофон, открытие калитки, подготовка под четыре IP видеокамеры.
Окна:
инновационные окна KBE без свинца, шеститикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет с 3-мя стеклами, защита от взлома, микровентиляция, выход на террасу выполнен дверью из стеклопакета с раздвижной системой. В каждой секции по 2 премиальных мансардных окна фирмы VELUX большого размера.
Двери:
уличные, белые противовзломные с утеплением и окном, GERDA.
Территория:
парковка на 4 автомобиля с автоматической системой освещения, т.е. по 2 места на семью. Большая раздельная для каждой секции огороженная придомовая территория. Общее хоз. место под мусорные баки, очистки ЛОС.
Крыша:
финская матовая черепица черного цвета с изящной белой подшивкой. Дымоходы отделаны специальными материалами со 100% защитой от погодных невзгод. По 2 фановых выхода для вентиляции на каждую секцию. Снегозадержатели для предотвращения схода снега. Утепление минватой.
Отопление:
1 этаж: теплый пол везде с доп. утеплением.
2-3 этаж: радиаторы и теплый пол в ванной.
Электричество:
15 кВт на каждую секцию, раздельные счетчики. Разводка электричества в доме.
Стены и полы:
идеальные полы и гипсовая штукатурка стен под покраску или оклейку обоев.
Эксклюзивные преимущества:
дом стоит на закрытой территории из 13-ти элитных домов с проектируемым автоматическим шлагбаумом. Исключительно тихий район малоэтажной застройки (ни одного высотного дома вблизи) с легкой доступностью до центра города.
Застройщик:
профессиональный застройщик с применением всех строительных норм с гарантией на все работы.
Продам таунхаус площадью 220 кв. м. в Калининграде, цена 9 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.