При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Таунхаус, 145 м2 Калининград, р-н Центральный, поселок Прегольский, С/Т Фрегат
1 500 000 руб.
№ 1604378
| Площадь | 145 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам блок-секцию в Калининграде.
Блок-секция расположена в очень удобном и очень перспективном районе, в конце проспекта Победы, в поселке Прегольский, 15 минут от центра города. В поселке имеется красивое благоустроенное Карповое озеро, красивая природа и река Преголя, впадающая в Калининградский залив. Отличное место для любителей рыбалки и проведения тихих и спокойных вечеров. Добраться до него можно либо на автомобиле, либо на городком транспорте, который ходит каждые 15 минут.
К самому участку ведут отличные подъездные пути, в основном по асфальтированным дорогам, и затем всего 200 м по хорошей широкой грунтовке.
В 200 м от блок-секции находится автобусная остановка и мини-маркет.
В 300 м - Карповое озеро.
Сама блок-секция состоит из двух частей, каждая из которых имеет 145 кв.м. жилой площади, 8 соток земли, огороженную территорию, отдельный вход и отдельный въезд для автомобиля.
Готовность блок секции до серого ключа составляет на данный момент 50%.
Продажа осуществляется по трем вариантам:
1) в таком состоянии какая она сейчас есть. Цена1500000 р.;
2) достроенный до «серого ключа»: внутридомовая разводка всех коммуникаций, отштукатуренные стены, утепленные бетонные полы, окна пятикамерные с теплосберегающим стеклопакетом, входная сейф-дверь, фасад - утепленный полистиролом и оштукатурен декоративной штукатуркой короед. Цена 2600000 р.;
3) достроенный до белого ключа. Цена будет зависеть от выбранных материалов.
Адрес объекта: город Калининград, поселок Прегольский, С/Т Фрегат.
Земельный участок: земли населенных пунктов - для коллективного садоводства, площадь 8 соток, кадастровый номер 39:15:111808:550, оформлен в собственность.
Жилой дом: Общая площадь 145 кв.м., оформлен в собственность.
Электричество: Все подведено к дому, установлены автоматы и счетчик, все подключено и работает.
Газ: Весь поселок Прегольский газифицирован. Сейчас идет активная работа по прокладыванию газовых труб в самом С/Т Фрегат. Сразу после покупки дома следует написать заявление председателю С/Т Фрегат по газификации, оплатить взносы, и до конца года ваш дом будет подключен к газу.
Вода: Стоимость бурения индивидуальной скважины и подключения дома к водоснабжению, включая все необходимое оборудование, составляет 35000р. В целях экономии можно договориться совместно с соседями на 2-3 дома, тогда обойдется гораздо дешевле.
Канализация: Уже проведен отвод сточных вод и установлен дренажный колодец. Остается только установить септик. Его стоимость будет зависеть только от количества проживающих в этом доме людей. К примеру септик на небольшую семью из 3-4 человек, обойдется в районе 50000р со всеми расходными материалами.
ВНИМАНИЕ! Мы можем взять на себя организацию всех строительных работ, обустройства территории и подключения коммуникаций.
Продам таунхаус площадью 145 кв. м. в Калининграде, цена 1 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.