При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 185 м2 Калининград, 10 км до города пос. Малинники, ор-р пос. Низовье, Гурьевский р-н
4 500 000 руб.
№ 1603466
| Площадь | 185 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продам дом 2014 года постройки, общей площадью 185 м² + мансарда 60 м².
Собственник.
Документы все оформлены (прописка, домовая книга на руках). Дом и участок все в собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности, тех. план, кадастровые паспорта и т. д.).
Дом расположен: Гурьевский р-н посёлок Малинники 10 км от Калининграда (ориентир пос. Низовье).
Дом строился для себя по проекту (проект имеется) из теплых высококачественных польских блоков (ютонг).
Земельный участок 6 сот. ИЖД в собственности (не угловой) ровный и сухой квадратной формы, завезена хорошая плодородная земля.
Поселок газифицирован.
По всему поселку асфальтированная дорога есть магазины, фельдшерский пункт, новый большой детский сад, в школу в Низовье детей развозит школьный автобус.
Фундамент дома: общая высота 1,5м (есть фото от самого начала строительства).
Дом два этажа + мансарда (высота 2,2 м).
Первый этаж (90 м²) 2 комнаты, гостиная с выходом во двор, с большими витражными окнами и дверью: , комната, туалет ванна совмещены, котельная (отдельный вход).
Второй этаж (86 м²) 4 комнаты, туалет, ванна совмещены.
Мансарда (60 м²) – свободная планировка.
Плиты перекрытия между первым и вторым этажем. Мансарда деревянные.
Крыша – металлочерепица (монтеррей), утеплена минеральной ватой 150 мм.
Стеклопакеты 8-ми камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет.
Подведены все коммуникации.
Вода скважина, заведена в дом.
Канализация – септик, заведена в дом. Установлен унитаз, раковина, душ. Кабина, мойка (предусмотрены выводы под стиральную и посудомоечную машину ), все функционирует.
Отопление - установлен двухконтурный твёрдотопливный котел (VIADRUS). Теплообменник (работает как от котла, так и от электричества) на 120 л.
Первый этаж теплый пол, второй этаж и мансарда радиаторы.
Свет (электроэнергия) - 3 фазы, 15 кВт. разведена по дому.
Ведутся работы по отделки дома.
Продам дом площадью 185 кв. м. в Калининграде, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.