При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 186 м2 Калининград, Полесский район, пос. Новая Деревня
3 650 000 руб.
№ 1602555
| Площадь | 186 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ хутор в пос. Новая Деревня Полесского р-на Калининградской обл. Новый дом (71.2 м2); земельный участок 30 соток (под ИЖД), в собст., новая капитальная баня, гараж, дом постройки до 1945 г. (115 м2), пасека и пр. Возможность прописки.
В доме - прихожая - гостиная, зал-столовая, 2 спальные комнаты; зал – гостиная с камином, кухня, душевая, санузел.
В настоящее время отопление: печное, камин (безопасный – со стеклом). Печь выполнена из керамического кирпича, что обеспечивает долговечность и безремонтную эксплуатацию, а также высокий КПД. Дом очень теплый (мин.расходы на отопление). Перспектива газа – 2017-2019 гг.
Отделочные материалы - натуральные, в т.ч. вагонка, что придает интерьеру особый уют.
В доме имеется холл. и гор. водоснабжение. Для приготовления пищи используется бал. газ. Автомат. уличное освещение двора.
К дому и участку подведены силовой электр. кабель на новых опорах. Коммуникации на участке проложены в земле. Для подъезда к участку проложена отдельная дорога. Кабель телефонной связи. Мобильный интернет. Спутниковое ТВ.
На территории хутора - новый погреб, непересыхающий питьевой колодец, новый мет. забор по всему периметру участка (240 м.) с воротами и калиткой, сад с различными плодовыми привитыми деревьями и кустарниками (яблони, слива, малина и проч.), роща с хвойными и лиственными деревьями, огород (имеется возможность автомат. полива). Деревья также по периметру участка.
В цену продажи включена стоимость пасеки (пчелосемьи, ульи, спец.инвентарь, электроподогрев ульев для зимовки пчел, медогонка, бидоны мз нерж.стали для хранения меда, ловушки для пчел и пр.).
Участок расположен ОБОСОБЛЕННО, до соседей – 150-200 м., до автодороги – 100 м. Вокруг – живописные луга и леса. Участок полностью ухожен, расположен выше уровня окружающего ландшафта. Для улучшения грунта выполнена подсыпка инертных материалов (прежде всего – песок), проложена дренажная система, что обеспечивает сухость на участке в межсезонье и благоприятно для садоводства, огородничества и пр. По двору проложены дорожки из бетонных плиток.
Мастерская комната с набором оборудования и инструментов для токарных работ, деревообработки, электросварки и проч. Бензокоса, бензопила и пр. хоз.инвентарь.
В шаговой доступности - магазины, почта, авт. остановка. Также рядом леса с изобилием ягод, грибов и охотничьих угодий. До реки Дейма – ок. 7 км, до залива – 25 км, до фед. трассы Е28 – 13 км., до Калининграда – 55 км (ок. 40 минут).
Хутор отлично подходит для спокойной и комфортной жизни в сельской местности, для ведения с/х, фермерства, пчеловодства, садоводства. Также можно рассмотреть вариант его использования под гостевой дом, сельский туризм и т.п.
Хутор строился для себя, продается ДЕШЕВЛЕ СТОИМОСТИ ВЛОЖЕНИЙ в связи с переездом. В случае интереса к осмотру – предварит. договоренность о времени осмотра по телефону.
Продам дом площадью 186 кв. м. в Калининграде, цена 3 650 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.