При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 323 м2 Калининград, р-н Ленинградский, ул. Льва Толстого
35 990 000 руб.
№ 1602537
| Площадь | 323 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продается Дом в европейском стиле в элитном микрорайоне Калининграда – у Озера «Верхнее», на земельном Участке 19 соток (+ около 4-х сот., как рекреационная природная территория у речки, и в сумме получается около 23 сот. - см. ФОТО).
ФОТО ПЛАНОВ этажей и Участка прилагаются.
Ориентиры: ул. Верхнеозерная, Достоевского, Льва Толстого, Тельмана.
Дом 1997 г.п. В 4-х УРОВНЯХ, с надворными постройками:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (110 кв. м) - с тренажерным залом, библиотекой, бытовыми помещениями для всевозможного хранения, прачечной – гладильной, санузлом, системой отопления.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (113 кв. м) - с прихожей, гостиной и большим аквариумом, встроенным в стену, рабочим кабинетом, просторной и уютной кухней-столовой, гостевым санузлом.
А также на этом уровне к основному Дому прилегают функциональные придомовые строения: три гаража и домик охраны; баня с небольшим бассейном и каминной комнатой отдыха; терраса под навесом.
ВТОРОЙ ЭТАЖ (100 кв.м) - с тремя спальнями, двумя санузлами, гардеробной.
МАНСАРДНЫЙ уровень хозяйственного предназначения (около 50 кв. м).
Дом в отличном состоянии. Дизайнерский ремонт из качественных натуральных дорогих материалов с использованием авторских идей в освещении. Остается вся мебель и техника.
Два въезда на Участок, два входа в Дом, система видеонаблюдения, рольставни на всех окнах.
Все коммуникации городские центральные, автономное газовое отопление, счетчики на все.
На обширной территории, огороженной высоким капитальным забором, расположены также: крытая летняя кухня с горячей водой; зона барбекю; декоративный колодец и живописный прудик; вольер для собаки; места для гостевой парковки; виноградник и сад с плодовыми деревьями.
Ландшафтный дизайн с зеленой лужайкой, плиточными и галечными дорожками, выход с участка на личную набережную - к речке, проистекающей из Верхнего Озера.
Спокойная тишайшая «тупиковая» улица (шлагбаум) с отсутствием дорожного движения, по соседству - особняки и коттеджи в окружении зелени на свежем воздухе!
Вся инфраструктура. В шаговой доступности – Набережная Верхнего Озера и Парк «Юность», остановки общественного транспорта на ул. А. Невского и ул. Тельмана. 10 минут до пл. Победы и Центрального рынка.
Оптимальной сочетание месторасположения, качества и цены. Цена Дома установлена в рублях. Стоимость 41 950 000 рублей.
Продам дом площадью 323 кв. м. в Калининграде, цена 35 990 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.