При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 180 м2 Калининград, Константиновка Олимпийская 4-4А
2 800 000 руб.
№ 1595095
| Площадь | 180 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
2800000р. в данном состоянии. Свет и септик. Газ и центр.вода рядом. Могу завести.Всего 13900р за 1М2. п.Константиновка. Первый поселок за Гурьевском в 3 км от Гурьевска.Школа, детский садик, магазины, кольцо городских автобусов 101,103,149 каждые 10 минут. 100 метров до кольца. Дом 10м х 11,5м. 12,8 соток в центре поселка. Дорога к участку.ИЖС. Газ, вода центральная,электричество рядом.
Первый этаж 2 комнаты, гардеробная, сан.узел, под лестничной площадкой помещение, кухня с гостиной с выходом во двор. Высота потолков 3,05м.
Второй этаж 90м2 свободной планировки.
Мало кто строит такие дома на продажу.
Качество строительства:
Фундамент залит на песчаной подушке. высота фундамента 1 метр + плита 18 см. Заливался бетоном ББК с вибратором. Внутри и снаружи гидроизоляция мастикой. Внутри песок (не земля) 7 машин песка по 30 тонн. Пять рядов арматуры 12 на ленте(не 3). Плита 12 арматура с ячейкой 20-25см(не 50см). Пленка под лентой и под плитой. Перемычка 30см под несущую стену.
Первый этаж: Кирпич новый два ряда по всему периметру дома(мало кто делает, блок не впитывает влагу с бетона и не появляется грибок) и под всеми стенами. Блок плотностью 500(не 400 что дешевле). толщина стен 30см. Сетка на углы каждые 3 ряда.Потолки 3,05.
Перекрытия: Балки 100 на 200 обработаны противопожарной мастикой. расстояние между балками 40-60см. Утепление мин.ватой Кнауф 200 мм( не 50мм). пленка снизу. Сверху мембрана. Пол второго этажа лес хвойный 25мм, Все дерево обработано.
Армопояс: первого и второго этажа 4 ряда арматуры 12. Толщина 20см.
Второй этаж: блок 500. Толщина стен 25см. Каждый 3 ряд сетка.
Потолки 2,7м без скосов.
Крыша: металлочерепица 0,5 Дел.Русь. Балки стропила через 70см. Дополнительные балки опоры крыши по центру 3 и по каждой стороне по 3 шт(мало кто идет на эти доп.затраты). Утеплена ватой Кнауф мембрана и снизу пленка.
Стоит водосточная система.
Окна пяти камерные.
Эта его себестоимость. ВСЕ ФОТО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕСТЬ.
Продам дом площадью 180 кв. м. в Калининграде, цена 2 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.