При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок сельхозназначения, 440 cот. № 1608030
1 450 000 руб.
№ 1608030
| Площадь | 440 сот. |
Описание
Продаются земельные участки (17 шт) общей площадью 4,4 Га,расположенные в Багратионовском районе по мамоновской трассе за Пятидорожным 300 метров в сторону Мамоново.
категория земель:земли сельскохозяйственного назначения - для ведения крестьянско фемерского хозяйства (КФХ).
вид права:собственность.
участки от 20 до 40 соток,в центре дорога шириной 14 метров (при желании участки можно обьединить в единый большой массив)
Для небольшой фермы место лучше не придумаешь,по границе участка по всей длине протекает небольшая речка,на участке есть лес,место под озеро или пруд,размер всего массива 440 на 110 метров.
Участки граничат 110 метров с федеральной дорогой(оформляется официальный заезд с фед.трассы(с дорожниками)гильза будет шириной 12 - 14 метров)очень удобное в коммерческом плане расположение относительно гос.границы,до границы с республикой Польша(поста Мамоново - Гроново(Бранево)) 10 км - 5 минут, на машине до Калининграда 30 км - 20 минут на машине без пробок.
Участки находятся между поселков Тимирязево и Жуковка и граничат с землями поселений,при желании участки можно перевести в земли поселений(100 000 ) если вообще такое потребуется( КФХ это самый универсальный вид владения землей) сейчас с марта в гос. думе внесен на рассмотрение закон о прописке на землях КФХ
Строить можно - малоэтажное строительство - дом(2 этажа+мансарда) а также:ангары,амбары,сараи,склады сельхоз продукции,цеха,бани,гаражи.
Электричество выделено на один участок на первые нужды (15КВ,380 договор и проект на руках) подключение прямо на участке,мощностей хватает,газ высокого давления.
Участки пересекают 2 линии электропередач,существуют 2 обременения,обременения не существенные - все решается с Янтарьэнерго.
Участки можно на обмен,на жилой дом или 20 - 40 соток земли в Светлогорске,Зеленоградске или Калининграде,рассмотрю долевое участие в строительстве 50 на 50
Документы на участки новые 2015 года (свидетельства и кадастровые паспорта на каждый участок),существует возможность взять в аренду 2 - 3 Га (сельхозки) соседний участок с общей границей.
Участок подходит для создания усадьбы - большого,совместного,семейного гнезда со значительными по площадям,земельными наделами.
цена от собственника 170 000 за один участок,за все участки 3 000 000 .
участки продаются одним массивом,с марта начну переводить участки под ИЖД - цена будет другой.
звоните - Андрей,ТОРГ СРОЧНО.
Продам участок сельскохозяйственного назначения площадью 440 соток в Калининграде, цена 1 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.