При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 18 cот. Калининград, р-н Ленинградский, ул. Александра Невского, 74
14 000 000 руб.
№ 1606321
| Площадь | 18 сот. |
Описание
Продается Просторный Земельный Участок 18,6 соток в Ленинградском районе.
Буквально: Земельные Угодья, Поместье, Усадьба В ЦЕНТРЕ Калининграда по ул. А. Невского -74, возле престижного микрорайона у Озера "Верхнее", на уровне улиц (с другой стороны от ул. А. Невского): Льва Толстого, Достоевского, Тельмана, Верхнеозерная.
Участок (земли населенных пунктов, пока - СНТ Мичуринец - 1, к концу 2016 года начинаем перевод в ИЖС - большой опыт) - В СОБСТВЕННОСТИ, с новыми документами.
Средняя ширина Участка - 40 м, средняя длина - 47 м (почти КВАДРАТНЫЙ), 3-я линия от границ СНТ с обеих, перпендикулярных друг другу, сторон.
Можно приобрести Участок на ДВЕ СЕМЬИ и разделить его на две части ( этот вариант подойдет для родственников или хороших друзей), и построить на нем ДВА ДОМА. В этом случае - поможем (при необходимости) разделить участок, присвоить новые кадастровые номера и получить новые свидетельства о собственности.
Имеется возможность ЕЩЕ значительно УВЕЛИЧИТЬ площадь Участка.
Есть газ и электричество. Дороги расширены до нормативов, необходимых для перевода в ИЖС, поэтому отрезАть от Участка территорию для расширения дороги - УЖЕ не надо.
Хорошие подъездные пути: с ул. А. Невского, Краснокаменная, Арсенальная, в перспективе - с ул. Артиллерийская, Закатная.
В пешей доступности от Участка (около 300 м) - остановки общественного транспорта на ул. А. Невского (т.е. можно жить в своем Доме в центре города, даже не имея при этом автомобиля)).
Вокруг все активно застраивается особняками и коттеджами. Уникальная возможность жить в центре города, и одновременно - на природе, в окружении зелени, на свежем воздухе!
Вся инфраструктура. Три остановки до площади Василевского, 15 минут до площади Победы.
Также в наличии: 30,4 сот., 11,8 сот., 10,6 сот., 9,3 сот., 5 сот., в том числе ОЧИЩЕННЫЕ от деревьев и строений (т.е. в определенной степени готовности для строительства).
Просмотр ВСЕХ участков с Собственником.
Дом на свежем воздухе – один из традиционных символов комфортной жизни!
Продам Участок ИЖС площадью 18,6 соток в Калининграде, цена 14 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.