При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 8 cот. Калининград, р-н Ленинградский, ул. Александра Невского, 74
9 000 000 руб.
№ 1606225
| Площадь | 8 сот. |
Описание
Продается Земельный Участок 8,56 сот. В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Калининграда по ул. А. Невского -74-76, возле элитного микрорайона у озера "Верхнее", на уровне улиц (с другой стороны от ул. А. Невского): Льва Толстого, Достоевского, Тельмана, Верхнеозерная.
Участок (земли населенных пунктов, СНТ Мичуринец -1) В СОБСТВЕННОСТИ, все документы новые, стоимость 5 300 000 рублей.
Уникальное месторасположение - к Участку ведет Главная дорога от Центрального въезда в СНТ с ул. А. Невского (уже утверждена ее ширина до 11 м).
Участок расположен на расстоянии 200 м от ул. А. Невского. Газ, электричество и ливнёвка – вдоль территории Участка.
Участок состоит из двух смежных с Кадастровыми номерами 39:15:131914:322, площадью 310 кв.м и 39:15:131914:47, площадью 546 кв.м.
Возможно увеличение площади Участка (по договорной цене) до 15,5 сот. за счет соседнего Участка с Кадастровым номером 39:15:131914:311, площадью 693 кв.м.
В пешей доступности от Участка (около 300 м) - остановки общественного транспорта на ул. А. Невского (т.е. можно жить в индивидуальном Доме в центре города, даже не имея при этом автомобиля).
Вокруг все застраивается особняками и коттеджами, в окружении зелени, на свежем воздухе!
Вся инфраструктура. Три остановки до пл. Василевского, 10 минут до пл. Победы.
Также в наличии: 30,3 сот., 18,6 сот., 11,8 сот., 9,3 сот., 5 сот. И ДРУГИЕ Участки, в том числе ОЧИЩЕННЫЕ от деревьев и строений (т.е. в определенной степени готовности для строительства). Газ и электричество - на границе Участков, дорОги возле Участков расширены до нормативов, поэтому отрезАть от Участков площадь для увеличения ширины дороги - уже не надо.
Хорошие подъездные пути: с ул. А. Невского, Краснокаменная, Арсенальная, в перспективе - с ул. Артиллерийская, Закатная.
Просмотр ВСЕХ участков с Собственником. Торг при просмотре.
Дом на свежем воздухе – один из традиционных символов комфортной жизни!
Продам Участок ИЖС площадью 8,6 соток в Калининграде, цена 9 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.