При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 72 м2 Калининград, р-н Ленинградский, г. Калининград. ул Озерная, 20-24
5 350 000 руб.
№ 1591129
| Площадь | 72 кв.м. |
| Этажей в доме | 3 эт. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Прошу обратить внимание на трехкомнатную квартиру в немецком, капитально отремонтированном в 2015г., доме в одном из очаровательных уголков города – у ботанического сада.
Квартира на третьем, последнем, этаже, имеет много плюсов и лишь один Минус, с которого и начну.
- в квартире необычный санузел – длиной 360 см и шириной 80 см. с окном в наружной стене. Тем не менее все необходимое-умывальник, унитаз, полотенцесушитель и душевой отсек имеются Душевой отсек и пол - в плитке, правая стена большей частью зеркальная. Кому-то такой санузел может и не нравиться, но что есть – то и есть, чем богаты, тем и рады..
А теперь о плюсах...
1. отопление газовое (в самый холодный месяц зимы за газ было уплачено 900 руб, причем в холоде, экономя газ, не сидели); 2. под окнами земельный участочек, не меньше сотки, закрепленный за квартирой, на котором сирень, яблоня, слива, виноград и место для посадки многого другого; 3. квартира одна на этаже, без чердака и выхода на крышу, что дает возможность отделиться от нижележащих 4-х квартир; 4. на соседней улице находится капитальный, с металлическими воротами, гараж 20 кв.м. в гаражном обществе, стоимость которого входит в цену квартиры; 5. Произведен капитальный ремонт дома, который включил в себя замену крыши, отмостки, стеклопакетов в подъездах и подвалах, водяных и канализационных стояков, электрики в местах общего пользования, в этом и следующем году УК обещала отремонтировать подъезды, (один уже отремонтирован); 6. Квартира также в 2016г. капитально отремонтирована (установлен двухконтурный котел, заменены отопительные, водяные и канализационные трубы, радиаторы, стеклопакеты, полы, сантехника, двери, 2 из которых вдвижные, 2 сдвижные, 3 распашные, наружная дверь металлическая, электрика заменена на медную, потолки в комнатах гипсоплита, в кухне, санузле и в прихожей – пластмассовый сайдинг, на все установлены счетчики и проведен интернет; 7. Большая, 12,4 кв.м. кухня с двумя окнами. В кухне над дверью антресоль. 8. Большой (1,2 х 3,15 м) балкон, утепленный и остекленный стеклопакетами, обустроен лампочкой и розеткой. 9. Комнаты изолированные, окна двух из которых (19 и 15 кв.м), и кухни – в большой, тихий и озелененный двор, окно третьей комнаты (11,5 кв.м.) и санузла (2,9кв.м)– на улицу, коридоры 1,2 и 6,9 кв.м., в последнем обустроена ниша для верхней одежды и обуви ; В большой комнате от пола до потолка встроенная кладовка глубиной 55см, шириной 35см. с полками, в спальне – еще одна (2,9кв.м.). Общая площадь квартиры 71, 5 кв.м Квартира очень теплая и солнечная за счет своего расположения. 10. -2 подвала.11. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура - от остановок транспорта до всего остального.Собственник один. Договора готовы. Разумный торг.
Продам трехкомнатную квартиру на 3-м этаже 3-этажного дома площадью 72 кв. м. в Калининграде, цена 5 350 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.