При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 9640 м2 Калининград, р-н Балтийский, р-н Гурьевский, п Шоссейное, ул Гаражная, д 4а
27 000 000 руб.
№ 1611214
| Площадь | 9640 кв.м. |
Описание
Производственная база свободного (широкого) назначения
со складом-мастерскими, просторным офисным зданием на большой территории с удобными подъездными путями.
Общая площадь участка - 1 га (9640 м²)
Свободная площадь - около 0,85 га
Половина территории забетонирована и уложены плиты,
другая часть отсыпана песком (примерно 30 см) и утрамбована.
Помещения на территории - свыше 1100 м²:
- склад-мастерские 842 м², высота потолков 6 метров
- офисное здание в 3-х уровнях 210 м²
- бытовка 8*3 метра, электрифицированная
- бытовка 6*3 метра, электрифицированная
- котельная на твердом топливе 18 м²
- топливный склад (рядом с котельной)
- другие техпомещения
Возможности улучшения и расширения:
- склад-мастерские можно увеличить на 500 м² - заложен фундамент и в наличии фермы
- газ в 300-х метрах
- в мастерских боксы могут быть как достроены до 6 боксов,
так и легко демонтированы для организации склада
большой площади без разделения
Склад-мастерские (фото 2):
- основное помещение большой площади с ямой (фото 3)
- бокс 1 с ямой (в подиуме) (фото 4)
- бокс 2 (фото 5)
- помещение эквивалентное площади бокса
- помещение для станков и инструментов
- комната отдыха для персонала
- с/у
- душевая
Офисное здание (фото 1):
- 3 полноценных этажа
- 1 этаж - 3 комнаты (одна с небольшой кухней) и с/у
- 2 этаж - 2 просторных изолированных офисных комнаты
- 3 этаж - одно большое помещение с высокими потолками
Электричество - подстанция на 160 кВт.
Вода - центральное водоснабжение и колодец с насосом,
встроенный в систему водоснабжения базы.
Удобные подъездные пути - 400 метров от окружной (асфальт/плитка).
Есть дополнительные широкие распашные ворота (фото 10).
Телефон.
Интернет (кабель на 10 пар), Wi-Fi.
Видеонаблюдение - несколько камер, в частности, на въезде.
Сигнализация, датчики.
Для персонала:
- рядом заправка (300 метров)
- до остановки автобуса пешком 700 метров
- на остановке продуктовые магазины (Виктория и другие)
Один собственник, прямая продажа.
По базе 2 кадастровых номера - на участок и на офисное здание.
Продам производственное помещение площадью 9640 кв. м. в Калининграде, цена 27 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.