При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 210 м2 Иркутск, Жемчужина 23 км БТ
4 900 000 руб.
№ 1436717
| Площадь | 210 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Пеноблочный |
Описание
Продам свежепостроенный дом на 23км Байкальского тракта, ДНТ "Жемчужина" . Участок 10 соток , 20 на 40 метров, разработанный. 2 береговая линия, до воды 100 метров. Дом строили для себя из качественных материалов по типовому проекту Z10 доработанного под наши климатические условия. 1 этаж примерно 145 кв.м. Мансарду сделали с возможностью дальнейшей эксплуатации + еще 64 кв.м. , оставлен проем под лестницу.
Фундамент: Ленточный армированный, ширина 40 см.
Бетон: Фирма Нептун , 350 марка , гидроизоляция Технониколь наплавляемая, утеплен пеноплэксом, сделана утепленная пеноплэксом отмостка
Стены: Газобетон , несущие стены 40 см , перегородки 20-30 см
Железобетонные колонны :армированный бетон 250 марка
Перекрытие: Армированный бетон по профлисту , толщина 12 см, бетон 350 марка.
Крыша: доска 5*180 , брус 18*18 , весь лес 1 сорт, сухой. Металочерепица супермонтарей
Электричество: 15 квт (возможно увеличение) заведено в дом и гараж под землей (провода не будут портить вид вашего дома и участка )
Водоснабжение: Скважина 35 метров , бурили сосновгеология , кессон из жб колец на 3 метра , насос временный . Вода заведена в дом в траншее глубиной 2.8. метра в утепленной скорлупе + греющий кабель. По дому сделана разводка с учетом будущего расположения сантехники
Канализация: Септик 12 кубов , в емкости 6 и 6 кубов , одна с бетонным дном, вторая без ( дренажная) , яма септика 3 на 6 метра засыпана щебнем для увеличения дебета септика, (откачка септика максимум 1 раз в год) , слив из дома в траншее на глубине 3 метра в скорлупе + греющий кабель.
В доме залиты черновые полы, залит фундамет под гараж 7 на 8 .
Отличный вариант для тех кто хотел себе качественный загородный дом в экологический чистом районе у воды, но не хотел заморачиваться со строительством.
Дом продолжаем строить, но с количеством проделанных работ цена будет расти .
Земля - аренда на 49 лет , возможна приватизация! Дом в собственности! Документы оформлены, на руках
Продам коттедж площадью 210 кв. м. в Иркутске, цена 4 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.