При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 150 м2 Иркутск, Качугсткий тракт 5 км, п. экспериментальный
2 890 000 руб.
№ 1436496
| Площадь | 150 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
ВНИМАНИЕ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ
Участок: Находится в садоводстве Экспериментальное, ул Благовещенская 3. 10 км до фортуны.
20 соток. На участке деревья. Есть разработанное место под картофель и т. п.
Садоводство существует с 90х готов, но развитие получило только последние лет 5, поэтому практически везде новенькие дома. Все кто строятся, живут круглогодично, говорят прописаны, готовы показать паспорт.
Широкие дороги (12-15 метров), у всех большие участки, никто никому не мешает. Поставили около 20 трансформаторов. 15 квт на участок.
В садоводстве есть озеро! Стоит шлагбаум, проезд только для членов садоводства.
Сейчас есть 2 скважины (180 и 230 метров), от одной построена в этом году круглогодичная водоколонка.
Со второй будет сделано круглодичный водопровод, уже закуплены трубы и кольца для колодцев, в след. году уже будет проведено несколько улиц (кто сдал по 90 т. р.)
Кадастровый паспорт новый, свидетельство старого образца.
Дом:
2х этажный, 145 м2.
Внутри в чистоте 8*9 метров
Фундамент – ленточный. 50*70см. Изначально экскаватором убирали бугор, потом отсыпали гравийную подушку.
Стены из кирпича – 40 см (1,5 кладки). На втором этаже выведены на высоту 1 метр, далее идет крыша.
Высота потолков на первом этаже 3,2 метра, на втором 2,7 метра
Снаружи утепление – 8 см пенополистирол (4 см + 4 см с перекрытием, покупали специально в технониколе). Потом сайдинг виниловый, крыша ондулин.
На первом этаже бетонная стяжка 8-10см, на нее планировалось делать утепление и полы (водяное отопление выходит порядка 60-80 с работой + сверху стяжку сделать).
Между первым и вторым этажом лаги, 18+15 см, утеплено. Фактически первый этаж, если закрыть вход на второй этаж, можно сделать отопление и жить.
На втором этаже черновые полы – осталось стянуть и можно ложить линолеум, ламинат и т. д.
Второй этаж необходимо утеплять
Есть выгребная яма (ж/б кольца), заведено в дом.
За электричество 15 квт уплачено, электричество заведено в дом. Плата за подведение зимнего водопровода уплачена.
Продам коттедж площадью 150 кв. м. в Иркутске, цена 2 890 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.