При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 150 м2 Иркутск, Байкальский тракт 15км., правая сторона, ДНТ "Полесье"
4 500 000 руб.
№ 1433994
| Площадь | 150 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Продам:
- Дом 150м2, 4 больших комнаты, некоторые можно поделить пополам, большая открытая двухэтажная веранда (если застеклить то можно добавить ещё комнат), печь, камин, два балкона по 6м2, водяное отопление - медные трубы и алюминиевые батареи с "незамерзайкой" на электрокотле 380v, 6кВт., утеплённые полы -зимой можно ходить босиком, утеплённые пластиковые окна.
При минус 40С-45С на улице, в доме плюс 22С и выше.
- Баня 6х10 с верандой (комната отдыха 6х3, мойка 3х3, парилка 3х3 и веранда 6х4), новая сварная печь из котловой стали под заказ с повышенным кпд теплоотдачи и пожаробезопасной трубой.
Дом и баня рублены "в лапу по старинке" на заказ бригадой мастеров-реставраторов Церквей и деревянного зодчества Иркутской области.
Нижние три венца и лаги выполнены из лиственницы, остальное сосна. Весь брус сечением 18х18 см., смолёный и правильной геометрии, привезён с Тункинской долины на заказ (на строительных рынках Иркутска такого бруса нет).
- Гараж 6х10 с пенобетона, большая смотровая яма, бетонный пол, утепленный потолок. Легко входит четыре джипа, снегоход, квадроцикл.
Все строения выполнены на ленточном монолитном и армированном фундаменте: дом - 60см х 220см 22 арматура с перемычкой несущей средней стены и печного-каминного фундамента на ПГС подушке; баня - 60см х 150см 16 арматура с перемычкой несущих стен и печного фундамента на ПГС подушке (баня планировалась со вторым общим этажом с бильярдом и барной комнатой отдыха); гараж 50см х 150см 16 арматура фундамент и пол 30см с 10 арматурой квадратная вязка 20х20 см. на ПГС подушке.
Байкальский тракт 15км., правая сторона, между трёх заливов и реки Ангара, хорошо видно на карте "Гугл мапс-земля" или 2Гис ДНТ "Полесье" уч. № 41 в конце "тупиковой" улицы. С балкона видно Ангару и ближний залив. Очень солидные соседи, проживают круглый год, некоторые прописались. Экологически чистое и тихое спокойное место для отдыха, до первого залива 5-7мин. пешком, до города не спеша 20-30мин. на авто. Рядом магазины, автобусная остановка (от Байкальского тракта новая асфальтированная дорога) . В доме спутниковое TV, интернет, на участке плодовые деревья и ягодные кустарники, сам участок очень солнечный.
Собственность, возможна ипотека и т.д.
Причина продажи - проживание в другом регионе РФ.
Продам дом площадью 150 кв. м. в Иркутске, цена 4 500 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.