При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 320 м2 Иркутск, р-н Октябрьский, байкальская 370/15
30 000 000 руб.
№ 1433974
| Площадь | 320 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Я – собственник, прямая продажа без посредников.
Продаю дом в престижном коттеждном поселке «ГринЛэнд» на первой береговой линии, в 50 м от воды! Уникальное предложение – красивая архитектура, великолепное месторасположение, экологически чистый район, качественные строительные и отделочные материалы, собственная огороженная и охраняемая территория, городские коммуникации, современная инженерия и респектабельные соседи.
Поселок расположен на берегу Чертугеевского залива на 1-м километре Байкальского тракта на площади в 15 Га. Поблизости проходят маршруты общественного транспорта, находятся супермаркеты «Слата», «Цезарь», строительный торговый центр, деловой центр «БайкалБизнесЦентр», выставочные павильоны «СибЭкспоЦентра», спортивный комплекс «Арена Байкал». В 100 метрах от поселка расположен пляж, а неподалеку - яхтклуб. Поселок находится в экологически чистом пригороде Иркутска и при этом обладает отличной транспортной доступностью – до центра города на автомобиле всего 15 минут.
В поселке круглосуточный пост охраны и пропускной режим, который позволит вам не волноваться за детей и собственную безопасность. Местная УК круглогодично следит за чистотой поселка, занимается уборкой снега зимой, озеленением территории летом, своевременным вывозом мусора и обязательно два раза в год проводит обработку деревьев от клещей. Размер коммунальных платежей рассчитывается из учета 3,54 руб. за 1 кв.м. участка земли. В среднем выходит около 2300 руб/мес + оплата по счетчикам за воду и электричество. На сегодняшний день все дома в поселке проданы и заселены.
Площадь дома – 320 кв.м, 2 этажа, панорамные окна по всему периметру, полностью укомплектован мебелью и техникой и готов к проживанию, планировка представлена на фото. Из панорамных окон гостиной и спален открываются великолепные виды на воду и закаты!!! На первом этаже 3 спальни, 3 гардеробные, 2 санузла, кухня-гостиная, гараж на 2 автомашины. На втором этаже единое открытое пространство и маленькое помещение, в котором можно сделать, например, сауну или хаммам или оставить под кладовку/гардеробную. Дом сблокирован с соседним, но у каждого дома полностью автономное использование, раздельная территория и прекрасная шумоизоляция.
Фундамент, несущие конструкции и перекрытия – монолитный железобетон, наружная отделка – металлочерепица коричневого цвета, натуральнай камень и окрашенный фасад. Возле дома есть дворик для барбекю площадью 8 соток и место для парковки автомобиля, территория полностью облагорожена и огорожена забором.
Продам дом площадью 320 кв. м. в Иркутске, цена 30 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.