При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 152 м2 Иркутск, деревня Куда, улица имени Г.П. Кирилловой
2 450 000 руб.
№ 1432926
| Площадь | 152 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Деревянный |
Описание
Напрямую от СОБСТВЕННИКА.
Продаётся полностью благоустроенный большой дом в деревне Куда (это не Хомутово-Западный).
на участке 12 сот.
Дом построен в сентябре 2016 г. из "зимнего" бруса 180х100.
=> Фундамент - ленточный, с арматурой, по всему периметру, + под внутренними несущими стенами;
=> Стены - брус 180х100 мм., (толщина стены - 180), 1 и 2 этаж; второй этаж полноценный, брусовой, без "скосов";
между брусом 2 слоя ленточного межвенцового джутового утеплителя;
(преимущество бруса 180х100 - не трескается, не рассыхается, не деформируется; в разы теплее, чем 180х180);
снаружи и внутри стены обработаны тонирующей антисептической пропиткой светлого тона;
первые 2 венца на фундаменте - лиственница.
=> Кровля - ондулин;
=> Пол - доска 40 мм. (лиственница), между черновым полом и доской 40 мм. - 2 слоя минеральной ваты, с влагоизоляцией и подложкой, на поверхности - ламинат.
=> Двери - металлические, 2 шт., в прихожую и в дом.;
=> Окна - пластиковые, стеклопакеты 3 -камерные;
=> Водопровод - разведён по 1 и 2 этажам, 2 полноценных санузла;
насосная станция с гидроаккумулятором, скважина - 55 метров, труба стальная; вода - питьевая, пратически идеальная, без песчаной взвеси и известняка;
мощности насоса вполне достаточно для 2 этажей;
горячая вода - эл. титан 100 л., мощности вполне достаточно для семьи из 4-5 человек;
имеется возможность установить дополнительный или отопительный котёл любого типа;
=> Канализация - с 1 и 2 этажей, выгребная яма 16 м3 - 3 кольца D-2,2 м., позволяет откачивать не более 2 раз в год;
=> Отопление - кварцевые обогреватели по 0,5 кВт, дают эффект "печного" тепла, не сушат воздух;
(жил прошлую зиму, было очень тепло, после "усадки" станет ещё теплее);
=> Электричество - 3 фазы, 380 В. 15 кВт, разведено по 1 этажу (светоточки, розетки, эл. плита)
Инфраструктура - наличествует, деревня в практически вся из новых домов, новые ЛЭП, магазины разного плана, аптеки, школа, детский сад, спорткомплекс.
Земля (участок), дом - в собственности, с документами проблем нет.
С ПОКУПАТЕЛЕМ - объективный торг.
Продам дом площадью 152 кв. м. в Иркутске, цена 2 450 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.