При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Участок ИЖС, 16 cот. Иркутск, мкр. Березовый, ул Свободы
850 000 руб.
№ 1438666
| Площадь | 16 сот. |
Описание
Продаю ровный участок 16 соток, ИЖС, в мкр. Березовый (между Хрустальным и Пушкино, поворот на Хрустальный), ул. Свободы, 84.
Кадастровый номер 38:06:010405:395
Проведена большая работа с документами: вынесены границы на местность, сделана топооснова, получен почтовый адрес, получен градостроительный план, и в результате имеется разрешение на строительство. Что при строительстве дома позволит получить свидетельство о собственности (без риска что придется сносить, без судов, узаконивания и прочей ненужной беготни).
Подписанный и оплаченный договор на электричество с южными сетями на 15кВт.
Рядом проходит центральный водопровод.
В собственности более 3 лет, под ипотеку подходит.
Участок не разработанный, на участке лес. Осенние фото - это в 2015г я вырубал весь молодняк, не трогая взрослые деревья. Очень красивые деревья, по нескольку штук в разных местах, решил сохранить: ели, лиственница, осины, березы.
Сейчас всё заросло молодняком с новой силой.
Решается трактором за пару дней, цена вопроса 10-15тыс.
До самого участка идет заросшая колея (по карте это ул. Городская, переходящая в ул. Свободы), которую так же расчищал вручную осенью 2015 и проезжал на кроссовере.
Расчистка этой колеи - тем же трактором (их много работает в Хрустальном, не проблема договориться).
Великолепная природа, очень хорошо, что это 2 линия от гравийки - пыли нет, очень тихо. Растут подснежники, жарки, черемша. Летают рябчики пробегают косули.
Соседи строятся. Вокруг со всех сторон всё застраивается коттеджами, посёлками, таунхаусами, и объектами инфраструктуры. Земля будет только дорожать.
В связи с рождением второго ребенка стройку не осилю, поэтому, с сожалением, продаю.
Соседний участок 394 тоже продается (для тех, кто собрался строить Винтерфелл, или просто хочет участки по соседству)
Торг.
Продам Участок ИЖС площадью 16 соток в Иркутске, цена 850 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.