При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
3-комнатная квартира, 74 м2 Иркутск, р-н Свердловский, Мамина Сибиряка 12/1
4 250 000 руб.
№ 1449496
| Площадь | 74 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 9 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Продам квартиру. Дому 9 лет. Это первая очередь строительства НьюЛенОйл у Сосновой Рощи, которые делали более менее на совесть, с хорошей звукоизоляцией и материалами. До остановки пять минут (Мельниково, Ботанический сад), много маршрутов автобусов, троллейбусов и в то же время далеко от основных магистралей (влияет на уровень шума и загазованность); до электрички десять минут пешком, рядом магазины, парикмахерская, школа, сад, автомойка, рынок, роща, несколько детских площадок, кинотеатры, Jam Молл и Silver Молл, в общем, вся инфраструктура. Ночью тихо. Сделан недавно ремонт для себя (ламинат, обои, плитка).Отличный вид со всех окон и балкона, нет комаров, мушек, есть балкон полностью стеклянный. Чистый подъезд, Большой и чистый лифт, который ходит до восьмого (!) этажа, ввиду чего из квартиры не слышно грохота дверей. Имеется благоустроенная придомовая территория и хорошая управляющая компания. Детская площадка, под ней теплая автопарковка с возможностью выкупа или аренды, (через дорогу есть еще паркинги и гаражные кооперативы). У дома реликтовая сосновая роща, где можно гулять и т.д. У подъезда имеется пандус для коляски. Дом кирпичный, рядом сбоку одни соседи (тихие). Сверху и с боков больше соседей нет (будет тихо). Подъезды чистые, просторные, на площадке имеется каморка для хранения вещей (общая на этаж). Входная дверь приобреталась отдельно (несколько степеней защиты, ударопрочная и хорошо изолирует звук). Квартира изначально выбиралась для того, чтобы при нахождении дома не мешали посторонние звуки и шумы.
По квартире: Раздельное расположение комнат (также не слышно друг друга если сильно не орать), раздельный санузел. На мой взгляд удачная и современная планировка квартиры. Квартира светлая, грибка нет, ванны и комнаты постоянно проветривали, Прекрасный вид из окна, причем такой, что его никогда не застроят другими многоэтажками с обоих сторон (ну это на любителя). Счетчики на воду и электричество. На полу ламинат, на кухне и в санузлах плитка, на потолке гипсокартон, стены- обои. Большие комнаты,санузлы (раздельные), вентиляция.
Из мебели: кухня с электроплитой и духовым шкафом, стол, стулья, диван, холодильник, стиральная машина. Квартиру изначально покупали для себя, придирчиво относясь ко всем вариантам. Если заинтересовало, то просмотр квартиры приветствуется, так как фотограф из меня не очень. Собственник, один хозяин, долгов по коммунальным платежам нет, квартира без обременений. Все вопросы по телефону, либо при встрече.
Продам трехкомнатную квартиру на 9-м этаже 9-этажного дома площадью 74 кв. м. в Иркутске, цена 4 250 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.