При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 311 м2 Хабаровск, р-н Железнодорожный, ул Трудовая, 15А
4 150 000 руб.
№ 1910327
| Площадь | 311 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Свой дом – Ваше родовое гнездо.
Предлагается к продаже роскошный дом в тихом и экологически чистом Железнодорожном районе города Хабаровска. Отличный вариант для постоянного проживания и для отдыха больших семей, а так же для размещения гостиничного или иного бизнеса.
Один из немногих домов в г. Хабаровске, построенный по всем строительным нормам и правилам, по самым передовым технологиям, под строгим техническим надзором со всеми оригиналами документов испытаний блоков и бетона, строительство производилось строго по рабочей документации проекта на коттедж.
На территории произведена отсыпка грунтом в 700 мм. Сваи дома буро заливные на 3500 мм, диаметром 400 мм бетон марки Б30, каркас свай не сварной а связан вязальной проволокой, арматурные детали гнулись на станке. Фундамент здания выдержит пять этажей т.к. выполнен с большим запасом. Фундаментная лента размерами 600х800, (на каркас применялись целые арматурные хлысты 12 метров которые так же гнулись и связывались на станке), бетон марки М 400 со всеми добавлениями присадок и пластификаторов.
Межэтажное перекрытие выполнено из плит ПК 63.15 и ПК 63.12 купленных на Хабаровском Заводе Железобетонных изделий №4 им. В.И. Коновалова., не маловажным фактором является что плиты перекрытия смонтированы на железобетонные сейсмопоясы выполненные по периметру здания после кладки блоков каждого из этажей, из которых выходят рабочие стержни по 1500 мм в кладку следующего этажа. Кирпичная кладка блоков выполнена порядно с перевязкой блоков и армированием сеткой через каждые три ряда уложенные на раствор из цемента М 400 «Востокцемент». По периметру здания выполнена бетонированная отмостка, переходящая в парковочные места для трех автомобилей.
Сам дом грамотно распланирован, при отделке использовались только высококачественные материалы. Дом двухэтажный -311 м2 с шикарным мансардным помещением. На первом этаже разместились: прихожая , помещение котельной и бойлерной , сан. Узел, гостиная совмещённая с кухней и теплый гараж на три автомобиля, под гаражом расположен утепленный со всех сторон подвал для хранения продуктов и вина. На втором этаже два помещения со свободной планировкой с утепленным балконом.
Немаловажным фактором при приобретении дома является соседство. В данном случае, Вы можете быть уверены, что Вас будут окружать только достойные и доброжелательные люди.
Шикарное место расположения, к дому подходят такие транспортные развязки как:
- ул. Новая по которой без пробок выезжаешь на Комсомольское шоссе;
- ул. Жуковская 10 минут езды и вы на остановке «школа ДОСААФ» Проспекта 60 лет Октября.
- ул.Горького беспрепятственно в течении 7 минут и вы в Гаровке 1.
До ближайшего магазина 50м., до автобусной остановки 60м., рядом в 100 м расположена школа., в трех остановках детский сад, поликлиника, рынок, отдел полиции.
Дом строился для себя «с толком, чувством, расстановкой», причина продажи перезд в другой город. В подарок шикарная баня, беседка и земельный участок в 6 сот. Торг при осмотре. Приезжайте
Продам коттедж площадью 311 кв. м. в Хабаровске, цена 4 150 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.