При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
4-комнатная квартира, 123 м2 Екатеринбург, ул. Крылова, 35
9 100 000 руб.
№ 1100460
| Площадь | 123 кв.м. |
| Этажей в доме | 9 эт. |
| Этаж | 8 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
| Вид жилья | Вторичка |
Описание
Яркая, солнечная, теплая и уютная квартира – предел мечтаний многих горожан. В городских серых буднях порой кажется, что такого рая на полутора сотнях квадратных метров не бывает. Но так могут рассуждать только отъявленные пессимисты!
Прекрасная, уютная квартира ждет новых хозяев в доме рядом с Центральным стадионом – местом, ставшим объектом активного и бурного развития и улучшения инфраструктуры. Окна квартиры выходят на восток, юг и запад, окна спален выходят на тихий двор. Окна кухни обращены на запад, где можно наблюдать прекрасные закаты. От шумной улицы дом защищает высотка Крауля, 2. В квартире три большие застекленные лоджии: в спальне, холле и на кухне. Лоджия в холле - южной части квартиры - позволяет разбить зимний сад.
Квартира из качественного двойного кирпича. В ней очень тепло зимой и прохладно летом, сам дом построен по СНИПам советского времени. Дом попал в программу по капремонту жилья, которое приурочено к чемпионату мира по футболу, и его фасад капитально будет отремонтирован к 2018-му году.
Дом трех-подъездный и в нем всего 48 квартир. То есть на каждом этаже только две квартиры – 3 и 4 комнатные. Вход в квартиры имеет небольшую общую прихожую, доступ в нее закрыт металлической дверью. Соседи знают друг друга, большинство живут в доме с момента сдачи. В подъездах уютно и светло, на подоконниках – цветы. Лифт работает. Все владельцы квартир входят в состав ТСЖ, решения о сборах, услугах, утверждение тарифов ЖКХ – проходят согласование с жильцами.
Предлагаемая к продаже квартира находится на 8-м этаже, что благоприятно с точки зрения экологии – меньше пыли проникает с улицы. Оконные стеклопакеты – из дерева, что позволяет зимой лучше сохранять тепло. Планировка квартиры идеальна и подходят для проживания большой семьи с детьми. Функционально квартира разделена на кухонно-гостевую и спальную зоны. Возможно присоединение лоджий к жилой части. Новые хозяева в качестве бонуса получат установленный кухонный гарнитур.
В квартире сделан свежий капитальный ремонт санузла (полностью выложен кафелем). Ванна и туалет – раздельные, две раковины, в ванной отдельное пространство под прачечную и мини-кладовую, которую, при желании можно переоборудовать под финскую сауну. В ванной и туалете установлены теплые полы. В ванной также установлен 100-литровый бак для нагрева воды (экономия по услугам ЖКХ до 2000 руб/мес), полотенцесушитель. Система водоснабжения оснащена фильтром для воды и редуктором давления.
Полы во всей квартире паркетные, также есть кладовая комната площадью 5,58 кв.м. Во дворе современная детская площадка, стоящая на крыше подземного гаража. Территория дома огорожена забором с системой кодовых замков. Вход в подъезд также по индивидуальному доступу, дверь в подъезд металлическая. Для каждого владельца жилплощади забронировано место для парковки во дворе.
Будьте первым! Звоните!
#объект в нашей базе №540343#
Продам четырехкомнатную квартиру на 8-м этаже 9-этажного дома площадью 123 кв. м. в Екатеринбурге, цена 9 100 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.