При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 2000 м2 Чебоксары, р-н Ленинский, Мира проспект, 9
70 000 000 руб.
№ 1798776
| Площадь | 2000 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес, часть ТЦ , расположенное по адресу г. Чебоксары, пр-т Мира 9 . Торговый центр расположен на первой линии оживленного проспекта с развитой инфраструктурой автовокзал, ж/д вокзал, ТК Мадагаскар , супермаркеты Пятерочка , Перекресток , строящийся ЖК Кувшинка - это ближайшее окружение вокруг торгового центра. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик . Строится скоростная ж/д трасса Москва-Казань . Предлагаемые помещения занимают 1-й и 2-й этаж здания. Заполняемость арендаторами - 95%. Земля в аренде на 49 лет. Коммерческие условия Общая площадь - 2 000 кв.м Стоимость - 70 000 000 руб Арендаторы - Фотостудия, Типогафия, Парикмахеская, Кафе и др . Заключены краткосрочные договора с пролонгацией. МАП - 1 100 000 руб ., ГАП - 13 200 000 руб Срок окупаемость - 5,3 года Доходность - 18,8% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения ТЦ в Чебоксарах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 2000.00
Продам торговое помещение площадью 2000 кв. м. в Чебоксарах, цена 70 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.