При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 575 м2 Чебоксары, р-н Заволжье, Университетская улица, 22
31 000 000 руб.
№ 1798600
| Площадь | 575 кв.м. |
Описание
Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес - встроено-пристроенное помещение, расположенное по адресу г.Чебоксары, Университетская 22. Город в России, столица Чувашской Республики. Образует городской округ город Чебоксары. Население - 489 500 человек . Помещение расположено на первой линии оживленного района с развитой инфраструктурой клиника, Сбербанк, кафе, магазины. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик . Проведены все центральные коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 575 кв.м Стоимость - 31 000 000 руб Арендаторы - супермаркет Пятерочка (450 кв.м.), заключен ДДА с 2013г. до 2023г. МАП - 195 000 руб . или 4,5% от РТО, ГАП - 2 340 000 руб Индексация - 5% 125 кв.м. занимают - Ортопедия (30 кв.м.) - 19 000 руб., Парикмахерская (35 кв.м.) - 20 000 руб., броллер - 18 000 руб., 20 кв.м. - свободны Совокупный МАП - 252 000 руб., ГАП - 3 024 000 руб Срок окупаемость - 10 лет Доходность - 10% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Чебоксарах. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 575.00
Продам торговое помещение площадью 575 кв. м. в Чебоксарах, цена 31 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.