При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 299 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Продам дом пос. Таврово-1, ул. Школьная. Строился для себя!
Вблизи дома школа, детский сад. Район заселён полностью, асфальтированная дорога. Стены дома из КББ-400, для утепления снаружи использовалась нефенольная вата «УРСА» 100 мм, имеется вентиляционное пространство, облицовочный кирпич рустик. Фундамент – плита толщина 300 мм, объёмное армирование шаг 300мм, арматурой 16 мм, проектировалась для возможной установки тяжёлого оборудования. Стены подвала – фундаментные плиты 400х600 мм, последний ярус 600х600, арм. пояс (выход на грунт), кирпич фундаментный 600 мм, армирован стеклоарматурой. Двойная гидроизоляция листовым материалом. Погреб заглублён, вход из подвала, продолжение монолита фундамента, предусмотрено техническое отверстие для обслуживаемой скважины.
Наружные двери – металлические утеплены, 2 замка, секционные ворота с эл. приводом и дистанционным управлением.
Кирпич фундаментный утеплённый, пять рядов, два ряда стеклоарматуры. Перекрытия: опирание на опоры (стены) ЖБК плит не менее 100-120мм., подвал – 1,2 этажи плиты ЖБК; мансарда – дерево балки, утеплённый нефенольной ватой «урса»100мм, обрешётка – на чердаке полы доска сплошная, обработана огне- биозащитой.
Кровля – металочерепица, утеплённая нефенольной ватой «урса» 100мм, пароизоляция, снегозадержание.
Площадь общая – 300 (без учета мансарды и подвала). Гостинная-кухня – 36м2,спортзал, 6 комнат, топочная, 2 санузла, тех помещение (готовили под баню), гараж первого этажа на 1 грузовую машину, гараж подземный на 5 машин или склад, цех и прочее. Канализация разведена по дому, септик проектировался на 13-18 человек постоянного проживания, под глубокую очистку, с последующей озонацией отстоя с собирательной ёмкостью для полива огорода, избытки очищенного слива, выводятся в дренажную заглублённую траншею (длинна 7 метров, 7,2 м2 щебня).
Проектно, дом отапливается предусмотренным воздушным отоплением через приточно-вытяжную систему вентиляции с использованием рекуператора (рекуператор подогревает-охлаждает воздух подаваемый в дом за счёт «выбрасываемого» отработанного воздуха. Экономия по отоплению-кондиционированию 30-40%. Рекуператор приобретен, находиться в доме). Рекуператор, это всегда очень сухой дом, даже если в доме баня.
Поэтапность строительства фиксировалась на фото (всего более 400 снимков). Строительство вела организация имеющая допуск СРО, на все материалы документы, сертификаты. Готовность: штукатурка стен, потолков, подключен котёл (Protherm с бойлером косвенного нагрева на 90 л.), отопление (тёплые полы 1 этаж) горячее, холодное водоснабжение разведено. Дом, земля в собственности, дом введён в эксплуатацию.
Оставшиеся работы: лестницы, кафель, обои, ламинат, (на любителя), сантехника, мебель, повесить лампочки выключатели, розетки.
Так же описание и фото есть на сайте worldheat
Продам дом площадью 299 кв. м. в Белгороде, цена 12 200 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.