При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
| Площадь | 215 кв.м. |
| Этаж | 3 эт. |
| Тип строения | Кирпичный |
Описание
Доброго времени суток!
Постараюсь максимально подробно рассказать о доме, который вынужден продавать. Дом строился с 2012 по 2014 год исключительно для своей семьи: это могут подтвердить и строительные бригады и соседи по улице.
Продается элегантный трехэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту в с. Пушкарное-2 в 5 км от города! В любое время дня и ночи до центра Белгорода вы доберетесь без пробок за 10 минут по прямой освещенной дороге, которая в 300 м. от дома. Автобусная остановка в трех минутах ходьбы. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Дом 215 кв.м (+ гараж на два а/м 45 кв.м.) расположен в тихом уютном местечке на участке 15 соток.
Жилой массив, соседи адекватные, улица асфальтирована.
Все коммуникации заведены в дом и оплачены.
Строительство велось высококвалифицированными специалистами под моим личным контролем. Применялись исключительно качественные и дорогие материалы,соответствующие всем требованиям ГОСТ и СНИП.
Фундамент: ленточный, глубиной 130 см, шириной 50 см, армирован, бетон М-200;
Наружные стены: небюджетный материал европейского качества, керамзитобетонные блоки щелевого типа с пазо-гребневой системой "ТермоКомфорт" (толщина стены 400 мм), пр-во Беларусь . Не нуждаются в утеплении, т.к. по характеристикам превосходит теплую керамику.
Наружная отделка: облицовочный кирпич "BRAER".
Внутренние стены: несущая - к/б блоки ЖБК-1, толщина 39 см., перегородки - к/б полублок шириной 12 см.
Перекрытия: ж/б плиты 160 мм.
Кровля: двухслойная гибкая черепица премиум-класса IКO Кембридж, пр-во Канада, гарантия производителя 50 лет. Утеплитель Knauf 15 см.
Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3 метра.
Полы по всему дому - полусухая стяжка.
Окна: ПВХ, VEKA цвет - болотный дуб. Откосы из сендвич-панелей пр-ва Германия.
Гаражные ворота: автоматические HORMANN (пр-во Германия), с пультом Д/У.
Инженерные коммуникации все грамотно разведены и исправно функционируют.
Теплый пол: 1 этаж - полностью, 2 этаж - с/у и постирочная.
Отопление: итальянские радиаторы, газовый котел PROTERM, газовый бойлер 280 л.
Лестница - деревянная из лиственницы.
По всему дому установлены натяжные потолки. В гостиной-камин.
1 этаж: тамбур, холл, большая гостиная, кухня,котельная, с/у.
2 этаж: холл, три спальни, с/у, постирочная.
3 этаж: большое мансардное помещение 60 кв.м.,свободная планировка, с окнами.
Участок немного под уклон, поэтому есть цокольное помещение с отдельным входом с улицы, площадью ок.30 кв.м.
Состояние дома - "клей обои, стели полы, заходи и живи".
Есть также индивидуальный дизайн-проект внутренней отделки.
В целом - за дом абсолютно не стыдно, уверен в качестве полностью. Могу помочь с отделкой.
Собственник. Документы все на руках. Продаю по себестоимости. С вопросами "А че так дорого?" просьба не обращаться, т.к. дом строился для себя, а не как все объявления типа "для себя" (видел и знаю, как их строят).
Показ дома может быть в любое удобное для вас время.
Звонить с 10-00 до 23-00.
Продам дом площадью 215 кв. м. в Белгороде, цена 6 800 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.