При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 390 м2 Белгород, р-н Восточный, Губкина, 44 б
253 500 руб.
№ 1643094
| Площадь | 390 кв.м. |
Описание
Предлагаем в аренду помещения, расположенные на 2-м этаже, двухэтажного, вновь строящегося здания торгового центра, по адресу: г. Белгород, ул. Губкина, 44 б.
Дата сдачи объекта – январь 2018 г., допуск арендаторов для подготовки помещений – декабрь 2017 г.
Крупный спальный район Харьковской горы. Первая линия домов. Оживленная транспортная магистраль.
Первый этаж – федеральная сеть продовольственных товаров «Пятерочка».
1. Площадь помещения: 390 кв. м, или весь 2-й этаж, площадью 915 кв. м.
2. Срок действия договора – долгосрочный (от 5 лет).
3. Арендная плата - 650 руб. (в зависимости от площади помещений).
2. Повышение арендной платы - 1 раз в год (% повышения по договоренности)
3. Коммунальные и эксплуатационные расходы - не входят в арендную плату.
6. Условия расторжения договора - по инициативе арендатора или арендодателя (с предупреждением второй стороны) - за 3 месяца до даты расторжения.
7. Место на фасаде здания под рекламу.
8. Парковка - непосредственно для ТЦ на 132 м/м (под шлагбаум-48 м/м), (1 час. – бесплатно);
- совместно с другими ТТ на 166 м/м.
9. Состояние помещения - под самоотделку (пол – стяжка, стены – штукатурка, потолки – монолитные плиты перекрытия с капителями) - с арендными каникулами для подготовки помещения; или под чистовую отделку (без арендных каникул).
10. Высота потолков – 4,2 м
11. Наличие в помещении систем вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и дымоудаления, отопления, водоснабжения и водоотведения.
12. Зона разгрузки для большегрузного транспорта, длиной до 12 м.
13. Грузовой лифт 1000 кг и зона разгрузки товара – для арендаторов 2-го этажа.
14. Эскалатор на 2-й этаж.
14. Электрическая мощность для 2-го этажа – 150 кВт.
Сдам торговое помещение площадью 390 кв. м. в Белгороде, цена 253 500 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.