При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Гостиница, 37099 м2 Белгород, р-н Западный, п.Маслова пристань
39 000 000 руб.
№ 1642190
| Площадь | 37099 кв.м. |
Описание
Местоположение комплекса - район посёлка Маслова Пристань Шебекинского района Белгородской области, на берегу Белгородского водохранилища (площадь которого составляет более 23 кв.км), из которого вытекает река Северский Донец.
Расстояние до города Белгорода (центр региона) составляет 24 км., до ближайшего населённого пункта (посёлка Маслова Пристань) 2 км. 500 м.
Состав имущественного комплекса - земельный участок – 37 099 кв.м с протяжённой береговой линией, разрешённый вид использования земельного участка «под размещение базы отдыха».
17 объектов капитального строительства общей площадью 1914,9 кв.м. Центральным зданием комплекса является здание гостиницы с клубом-столовой площадью 870,4 кв.м., имеются отдельные дома для индивидуального проживания, а также объекты технического и административного назначения. Подробное описание объектов капитального строительства имеется в приложении.
Инфраструктура - трансформаторная электроподстанция, газораспределительный узел, входят в состав имущественного комплекса «Солнечная лагуна», также комплекс полностью обеспечивает свои нужды в водоснабжении. Дороги для движения транспорта по территории комплекса полностью асфальтированы, пешеходные дорожки, и соответствующие участки набережной покрыты плиткой. Оборудованы парковочные места для транспорта. Контрольно-пропускной пункт оборудован, территория огорожена по периметру каменным забором и металлической сеткой. Доступ к комплексу возможен в любое время года, благодаря удобному расположению и асфальтированной дороге.
Улучшения и особенности - имеется значительное количество различных улучшений в виде открытых и закрытых беседок (зон отдыха), теннисного корта, песчаного пляжа (протяженность береговой линии позволяет увеличить пляжную зону и/или создать дополнительные пляжные зоны различного размера и назначения). Имеются все условия для занятия парусным спортом и спортивной греблей, а также развлекательными видами водного отдыха. Форма участка с протяжённой береговой линией и собственным небольшим полуостровом позволяет организовать развлекательную и спортивную рыбалку.
Уникальность комплекса обусловлена местом нахождения комплекса, а также его формой позволяющие совместить различные виды туризма и отдыха. В состав земельного участка входит небольшой полуостров имеющий форму подковы.
Земельный участок даже при существующей инфраструктуре, имеет значительные свободные площади, используемые в качестве лесопарка, и позволяет дальнейшее расширение инфраструктуры и/или реализацию других проектов.
Все объекты недвижимости, в том числе земельный участок, находятся в собственности, не являются предметом спора в суде, не обременены правами третьих лиц (не являются предметом залога). Категория земель и назначение земельного участка соответствуют виду деятельности.
Настоящее предложение о продаже земельно-имущественного комплекса отдыха «Солнечная лагуна» размещается непосредственно собственником (ООО «Солнечная лагуна»).
Продам гостиницу площадью 37099 кв. м. в Белгороде, цена 39 000 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.