При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Помещение, 4400 м2 Барнаул, р-н Железнодорожный, проспект Калинина, 15/2
2 420 000 руб.
№ 1307766
| Площадь | 4400 кв.м. |
Описание
Отдельно стоящее торгово-административное здание расположено на «Красной линии» по проспекту Калинина, 15/2 в Барнауле.
Это бывший корпус радиозавода — капитальное здание советской постройки.
Здание каркасное, состоит из четырех этажей (цоколь и три надземных этажа).
Стены полностью кирпичные с большими окнами.
Размеры здания в плане 133х18,1м.
Площадь каждого этажа около 2200 кв.м. Площадь цокольного этажа около 1500 кв.м.
Высота потолков на 1 и 2 этажах 4,5 м., на 3 и в цокольном этажах 3,5 м.
С фасадной стороны здания имеется несколько проемов большого размера, которые могут быть использованы как входные узлы и окна. Так же в них могут быть установлены ворота обеспечивающие возможность заезда грузовых автомобилей для разгрузки и погрузки.
После проведенной реконструкции и комплексной модернизации 1, 2 и цокольный этажи представляют из себя торговые площади со свободной планировкой. Цокольный этаж оборудован тремя отдельными выходами наружу со стороны дворового фасада.
На 3 этаже выполнена офисная планировка коридорного типа.
Связь между этажами осуществляется по двум внутренним лестничным клеткам.
Здание оборудовано двумя лифтами:
— Пассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации «Люкс», который обслуживает 1, 2 и 3 этажи;
— Грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации «Стандарт» с проходной кабиной, который обслуживает цокольный, 1, 2 и 3 этажи.
Проходная кабина на уровне 1 этажа позволяет производить загрузку лифта с дворовой части здания.
Лифты производства «Могилевлифтмаш».
Связь торговых залов на 1 и 2 этажах осуществляется по уже установленным эскалаторам марки «Латрэс» улучшенной комплектации, между цокольным и первым этажами — по лестничным клеткам.
Полностью заменены системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализования, вентиляции, пожаротушения, пожарной сигнализации. На всех системах установлено современное оборудование.
Полностью заменена стропильная система и покрытие кровли, в настоящий момент кровля покрыта стальным оцинкованным листом с двойным стоячим фальцем.
Фасад здания утеплен по периметру, толщина утеплителя 100 мм.
Облицовка внешнего фасада выполнена по индивидуальному проекту алюминиевыми композитными панелями производства г.Красноярск, с дворовой части здания фасад облицован профильным листом с полимерным покрытием. Цокольный этаж здания утеплен по внешнему периметру экструдированными пенополистирольными плитами.
Все оконные блоки заменены на оконные блоки из ПХВ профиля со стеклопакетами с тонированным стеклом, оконные откосы утеплены по периметру и облицованы сэндвич панелями «Штадур».
Установлены витражи из алюминиевых сплавов в «теплом» исполнении.
Территория вокруг здания благоустроена, оборудованы парковки для автомобилей.
Возможности использования весьма обширны: торгово-офисный центр, оптовая база, автобаза, автосервис, автосалон, производственные мастерские и многое другое. Возможна продажа или аренда частями.
Сдам торговое помещение площадью 4400 кв. м. в Барнауле, цена 2 420 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.