При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Коттедж, 150 м2 Астрахань, Приволжский район, с. Растопуловка
6 900 000 руб.
№ 327281
| Площадь | 150 кв.м. |
| Этаж | 2 эт. |
Описание
Продаю коттедж примерной площадью 150 кв.м., учитывая площадь открытой террасы, на земельном участке 1499 кв.м., расположенный в коттеджном поселке на берегу реки Волга, вблизи сел Растопуловка и Караагаш Приволжского района. Время в пути 30 минут по отличной асфальтированной трассе А340 от центра города Астрахань. От центрального стадиона 10 минут.
Коттедж двухэтажный из газобетонных блоков, облицован комбинированным материалом (декоративная штукатурка и дерево), 2015 года постройки. Коттедж имеет современную планировку, террасу с зоной барбекю, оборудованную на втором этаже дома и имеющую отдельный вход. С террасы открывается панорамный вид на реку Волгу и территорию участка, которая в свою очередь облагорожена хвойными деревьями и оборудована заасфальтированной баскетбольной площадкой.
В коттедже выполнен качественный ремонт, на первом этаже коттеджа расположены: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевая комната с гардеробной, совмещенный санузел и парная. На втором этаже расположены две спальные комнаты. Коттедж оборудован встроенной мебелью и бытовой техникой.
Участок правильной геометрической формы – прямоугольник, выровнен, отмежеван, по периметру огорожен забором из профнастила. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства.
Подъездные пути: отсыпанная и утрамбованная дорога примерно 500 метров от основной асфальтированной дороги.
Между проезжей частью и земельным участком имеется прилегающий земельный участок примерной площадью 3 сотки, которую возможно взять в аренду и присоединить к своему участку, не размещая на нем капитальных строений. Кроме того, напротив земельного участка, через дорогу, имеется земельный участок такой же площади, имеющий спуск к берегу реки Волга, который возможно использовать по своему усмотрению (например, оборудовать детскую площадку или дополнительную зону отдыха).
Расположение данного участка на первой линии р.Волга, позволяет использовать его в коммерческих целях (гостевой дом, мини-база) в течении всего года, заниматься рыбалкой, т.к. река в этом месте глубоководна и рыбоносна. А также вы сможете наслаждаться купанием в летний период.
Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение - централизованные, отопление – индивидуальное (двухконтурный котел), канализация – автономная.
Ближайшее окружение: коттеджный поселок, село Растопуловка и село Караагаш.
Продам коттедж площадью 150 кв. м. в Астрахани, цена 6 900 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.