При поиске недвижимости:
- Не выполняйте предоплату.
- Изучайте правовые документы.
- Проводите личную встречу.
Дом, 40 м2 Астрахань, поселок Волго-Каспийский, улица Чилимка 2
2 600 000 руб.
№ 328268
| Площадь | 40 кв.м. |
| Этаж | 1 эт. |
Описание
Дом на участке 15 соток с выходом к воде. Все документы оформлены, продажа от собственника.
Продается дом с участком 24 км от Астрахани в поселке Волго-Каспийский Астраханской области, Камызякского района. Дом на земельном участке 15 соток на берегу реки Чилимная, лодки и катер причаливали прямо возле участка . На участке есть деревья, в том числе плодовые - абрикос, вишня, орех, яблоня и др. Коммуникации - электричество, газ.
Идеальное место для охоты, рыбалки в любое время года, организации турбазы.В половодье участок не затапливается.Рабочий поселок Волго-Каспийский имеет островное положение. Связующим звеном с районным и областным центрами является паромная переправа. Транспортное сообщение осуществляется по автомобильным дорогам регионального значения «Астрахань – Образцово-Травино» и «Волго-Каспийский – Никольское».
Расположение рабочего поселка на реке позволяет водным транспортом осуществлять грузопассажирские перевозки с г. Астраханью и другими населенными пунктами области, лежащими в зоне реки Волги.Ближайший аэропорт и железнодорожная станция, расположены в г. Астрахань. Основным промышленным предприятием является ОАО «Волго-Каспийский судоремонтный завод», благодаря которому рабочий поселок и получил свое название. ОАО «Волго-Каспийский судоремонтный завод» образован в 1943 году и расположен на пересечении рек Бахтемир (главный банк в Каспийское море) и Волга.6 августа 2004 года в соответствии с Законом Астраханской области № 43/2004-ОЗ[2] образовано муниципальное образование «Посёлок Волго-Каспийский» и наделено статусом городского поселения.Население 2543 человек (на 2015).
Остров изобилует местной рыбой : щука , красноперка, карась, сом, окунь, вобла, лещ, судак, сазан, осётр. Есть песчаные пляжи. Дикие животные : лисы, еноты, бобры, куница, ондатра, заяц, кабан, куропатки, кулики, утки...
"…Согласно рыбохозяйственной характеристики река Волга на против поселка ВК СРЗ Камызякского района Астраханской области по своей рыбохозяйственной ценности относится к объектам высшей категории - является миграционным путем к местам нереста а затем и к местам нагула полупроходных ценных видов и пресноводных ценных видов рыб частиковой породы…"
В 2014 году русло реки Чилимка было расчищено и углублено.
Кроме того Астраханский край уникален не только своим животным но и растительным миром - только здесь можно увидеть как цветут реликтовые растения -символ края-лотосы!
Дополнительные фото участка и дома можем выслать по электронной почте.
идеально подходит для частной рыбаловной базы.
УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК,С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОФИЦИАЛЬНО ПОСТРОИТЬ ДВА ДОМА.В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ ДОЛГО ЗА НИМ ГОНЯЛИСЬ.НИ С ОДНОЙ СТОРОНЫ НИ ГРАНИЧИТ С СОСЕДСКИМИ ЗАБОРАМИ.
Торг уместен с реальным покупателем,побывавшим на участке с домом.
Продам дом площадью 40 кв. м. в Астрахани, цена 2 600 000 руб.
Связаться с владельцем!
Внимание!
Не отправляйте предоплату, пока не ознакомитесь с правоустанавливающими документами объекта и не убедитесь в надежности продавца или арендодателя.